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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, inklusive WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo alle, da ich, Leonie, aus der WG ausziehe suche ich einen neuen Nachmieter/neue Nachmieterin für mein großes Zimmer in super Lage im 10. Bezirk.
Wohnung
Die Wohnung ist 80 m^2 groß, ist im 3. Stock (mit Lift) und hat einen Eingangsbereich, geräumigen Vorraum mit Esstisch, Küche, Bad, Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer. Also fast 70m^2 Nutzfläche für dich :)
Zimmer
Das Zimmer ist sehr geräumig, gut geschnitten und hat viel Platz sich gestalterisch auszutoben. Am Nachmittag scheint die Sonne ins Zimmer und es wurde erst im Oktober frisch weiß gestrichen. Die Fenster zeigen Richtung Amalienbad, was die Geräusche vom Reumannplatz super abschirmt und man hat sogar noch Blick auf ein bisschen Grün. Das Zimmer ist neben dem Wohnzimmer, also hört man den Fernseher bisschen, aber nach 22-23 Uhr wird der eigentlich nie benutzt und auch nicht jeden Tag.
Ich würde gerne das Bett mit Matratze, Nachtkästchen, Schreibtisch, Stuhl, Bücherregal, kleiner Schrank mit Türen und die Kommode gegen eine Ablöse von 320€ im Zimmer lassen, aber darüber können wir noch reden.
Der Kleiderschrank gehört der Wohnung und bleibt somit sowieso.
Kosten:
- Miete + Internet und Strom/Gas: 535€
- Ablöse: 320€
- Kaution: 1200€ (etwas viel, aber bekommt man alles beim Auszug wieder zurück)
Die Lage ist wirklich super, in 2 min ist man bei der U1, Straßenbahn 6 und 11 m, so auch bei den Bussen 14A und 68A. Man braucht also nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof und 15 zum Karlsplatz.
Es gibt auch viele Einkaufsläden in der Umgebung. Billa/Spar/Hofer sind in max. 5 Minuten zu erreichen und auf der Favoritenstraße gibt es alles, was man sonst noch so brauchen könnte.
Du würdest dann mit Ruben (Hauptmieter) zusammen leben. Er studiert an der TU Wien Software Engineering und beginnt jetzt mit dem Master. Er arbeitet auch nebenher und ist hin und wieder im Homeoffice.
Was ich sehr schätze an ihm, ist, dass man echt über alles mit ihm reden kann, also auch kritische/unangenehme Themen (auch bezüglich der Wohnung), was generell in der WG als sehr wichtig angesehen wird. Er interessiert sich auch noch sehr für Sprachen, liest viel und ist auch gerne unterwegs.
Sonst ist es keine Homeparty WG, aber für ein Bier oder mal Kochen nimmt man sich gern Zeit.
Ich plane so bis 25.4. spätestens ausgezogen zu sein (eher noch früher), also hast du auch genug Zeit bis 1.5. einzuziehen. Bei Fragen bitte auch einfach melden und die Wohnungsbesichtigungen würde dein neuer Mitbewohner Ruben machen, dann könnt ihr euch auch schon kurz kennen lernen. :)
Ich freu mich auf eure Anfrage!
((schreibt mir bei der Anfrage eure Lieblingstier dazu, damit ich weiß, dass ihr alles gelesen habt.))
LG Leonie
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