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ERSTBEZUG nach Sanierung; helles Zimmer in Traumlage in 3er WG
Anzeigennummer: 9034222
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Flatrate, WLAN
Satellit
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ein 9m² großes Zimmer mit Fensterfront nach Süden wartet auf dich! Der Raum lässt sich durch außenliegende Jalousien abdunkeln. Ein Teil der Einrichtung (smart home Deckenleuchte, Bettrahmen) kann auf Wunsch abgelöst werden.
Die Wohnung wurde von uns (Eva, Alexandra, Tobias) im Juni 2021 nach einer Komplettsanierung erstbezogen und befindet sich im 2. Liftstock.
Sie verfügt über eine außergewöhnlich große, liebevoll eingerichte Wohnküche mit einer nach Süden ausgerichteten Fensterfront.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und sämtlichen Kochutensilien.
In der Abstellkammer befindet sich die Gemeinschaftswaschmaschine. Das Warmwasser wird durch eine moderne Elektrotherme mit großer Kapazität erhitzt.
Die angegebene Miete (325€) beinhaltet Müll-, Heiz- und Betriebskosten. Die Stromkosten werden gesondert verrechnet.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Favoritenstraße, wo man Geschäfte und Restaurants jeglicher Art findet. Eine Penny-Filiale befindet sich direkt unterhalb der Wohnung, Spar, Bipa, Müller, H&M, Apotheken und vieles mehr sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Viktor-Adler-Markt ist direkt gegeüber von der Wohnung und ein Traum für alle, die Wert auf frische, regionale und exotische Lebensmittel aller Art legen.
Das Angebot an Öffis ist schier grenzenlos, die U1- Stationen Reumannplatz und Keplerplatz sind weniger als 200m entfernt. Die Tramstation Quellenplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit den Linien 0, 6 und 11. Die Buslinien 7a und 14a sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Man erreicht den HAUPTBAHHOF mit der U1 in unter 15 Minuten!
Zum Karlsplatz, Stephansplatz, Schwedenplatz (Donaukanal), Prater, Donauinsel fährt man mit den Öffis weniger als 30 Minuten.
Die Parksituation ist gut, zusätzlich gibt es am Reumannplatz eine Tiefgarage (10 Minuten Gehzeit)
Wir (Alexandra, Eva & Tobias) kommen ursprünglich aus Oberösterreich und leben seit ca. 3 Jahren in Wien. Ich (Tobias) gebe mein Zimmer schweren Herzens auf. Alexandra studiert JUS im 5. Semester, Eva im 4. Semester Lehramt Primarstufe.
Wir wünschen uns ein herzliches Zusammenleben, ein gemeinsames Gläschen Wein oder einen Filmeabend hin und wieder.
Wir sind sehr darauf bedacht, jedem und jeder den gewünschten Freiraum und Rückzug ermöglichen.
Eine rege Beteiligung am Putzplan ist höchst erwünscht, wird aber auch in deinem Sinne sein.
Wir uns darauf, dich bei einer Wohnungsbesichtigung persönlich kennenzulernen!
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