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Kosten
Miete:
405€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
03.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 26 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 24 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
4. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das etwa 12 qm große, freiwerdende Zimmer zeichnet sich vor allem durch seine Helligkeit aus. Grund dafür sind sechs Dachfenster, die quasi die gesamte Schrägenfläche abdecken. Es gibt eine Klimaanlage, die zu dem Zimmer gehört, jedoch wird es durch die Ausrichtung nach Norden selbst im Sommer nicht zu warm in dem Zimmer.
Wie auf den Fotos gut zu sehen ist, gibt es einen kleinen Verschlag an der geraden Wand, in der ein kleiner Schrank oder eben Regale Platz finden. Die Maße sind etwa HxBxT 190x90x60. Die vorhandenen Möbel können gerne gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden (Bett mit Lattenrost, zwei schwarzbraune Billy-Regale mit “halben” Schranktüren, Schreibtisch (ohne Stuhl), zwei weiße hohe MALM Kommoden).
Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift, in einem Aufbau auf einem Altbau. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Das Zimmer liegt im oberen Teil der Maisonette-Wohnung, angrenzend an die Wohnküche. Hier lädt ein Ecksofa mit Bettfunktion zum Faulenzen unter dem Dachfenster ein, alternativ kann im Sommer auf dem von der Wohnküche ausgehenden Balkon die Sonne genossen werden. Unten in der Wohnung sind dann noch die beiden weiteren Zimmer, der Flur mit Kasten sowie insgesamt zwei Bäder und ein zusätzliches separates WC zu finden.
Im WG-Haushalt ist darüber hinaus alles vorhanden, was man so im Alltag braucht (diverse Küchengeräte, Waschmaschine, Spülmaschine, Staubsauger etc). Solltest Du zufällig Teller haben, wären die aber gern gesehen! :)
Die Wohnung liegt genau an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk in der Nähe von St. Marx. Die U-Bahn Station Zippererstraße (U3) ist circa 4 Minuten zu Fuß entfernt, sowie die Bim-Station der Linie 71, die direkt zum Ring fährt, etwa 5-6 Minuten. Zur Station Geiselbergstraße der S7 läuft man circa 10 Minuten.
Durch die Nähe zum Gasometer und dem Simmeringer Zentrum gibt es alles, was das Einzelhandels-Herz begehrt in fußläufiger Umgebung. OBI, Hofer, Spar, Lidl, Billa, Penny, eine Postfiliale, dm und so weiter.
Du wirst mit Julia (29) und Sophie (26) zusammen wohnen. Die beiden sind berufstätig und daher unter der Woche tagsüber gut in der Arbeit eingespannt. Für gemeinschaftliche WG Aktivitäten sind sie aber immer zu haben!
Es wäre daher schön, wenn du auch Lust auf - mal mehr, mal weniger - regelmäßige WG-Unternehmungen (kochen, Serie schauen, gemeinsam Yoga, zusammen was trinken [gehen]) hast.
Außerdem kurze Eckdaten zu uns:
Sophie arbeitet Vollzeit in einer PR-Agentur und geht in ihrer Freizeit gerne zu verschiedenen Sport Kursen wie Yoga, Pilates, Supercycle,... Sonst ist sie gerne draußen unterwegs, liest, kocht oder probiert immer wieder neue Sachen aus wie Malkurse, töpfern,..
Nebenbei engagiert sie sich ehrenamtlich beim Roten Kreuz.
Julia arbeitet ebenfalls Vollzeit in einer Kanzlei, macht ansonsten gerne Sport (Laufen, Rennrad) und Musik (Chor, Klavier).
Die beiden sind was das WG-Leben angeht sehr unkompliziert und offen. Sauberkeit ist soweit wichtig, dass sich alle fühlen.
In unserem Stockwerk sind noch weitere WGs mit denen sich auch immer wieder lustige Abende, Partys, Spieleabende etc. ergeben!
Wir sind alle drei Hauptmieterinnen, daher wäre es schön, wenn Du zum Einen bereit bist, ebenfalls Verantwortung für einen organisatorischen Teil des WG-Lebens zu übernehmen. Beispielsweise muss bei dem bevorstehenden Wechsel eine neue Person den Energieversorger-Vertrag übernehmen. (Zum anderen wünschen wir uns jemanden, der langfristig plant in Wien zu bleiben und somit eine Hauptmieterschaft annehmen würde.)
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