Zwei große und günstige WG-Zimmer im 16./17.Bezirk frei!

Liebe Suchende!
Es werden zwei WG-Zimmer im 16. Bezirk frei! Ca. 18m2 um ca. 400€!
(Das heißt, wenn ihr als Freundinnen zusammen einziehen wollt, wäre das optimal)

Achtung: Die Fotos zeigen die Zimmer, wie sie jetzt bewohnt werden – das bedeutet, dass nach dem Auszug alles viel leerer sein wird und ihr viel mehr Gestaltungsraumplatz habt.

Gesucht wird eine liebe Frau, die
• nicht gerne Party macht,
• zurückgezogen und ordentlich ist,
• Deutsch spricht,
• keine Haustiere hat,
• und höfliche Umgangsformen aufweist.
Die Wohnung liegt genau an der Grenze zum 16. und 17. Bezirk und ist zwischen 70-80m2 groß. Sie liegt genau gegenüber der Mannerfabrik und die Straße liegt mit ein wenig Abstand genau in der Mitte zwischen der Ottakringer und der Hernalser Hauptstraße. Die Wohnung ist umringt von Supermärkten (Lidl, Hofer, Spar, Billa plus, …), Apotheken, Bäckereien, Restaurants und vielen anderen Geschäften, die sich im 16./17. Bezirk auszeichnen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Unmittelbar an der Wohnung ist die Straßenbahn 2, 9 (Richtung Westbahnhof), der Bus 10A und zudem mit einigen wenigen Gehminuten auch die Straßenanbindung 43, 44 und 9 (Richtung Gersthof). Falls ein wenig mehr Zeit aufgewendet wird, kann man viele andere Verkehrsanbindungen finden (U3 Johnstraße, Ottakring, U6 Josefstäßer Straße, Alser Straße, etc).

Zimmer A ist ca 20m2 und Zimmer B ca 16-17m2. Die Wohnung selbst weist sehr viel Stauraum auf (besonders im Vorzimmer), besonders in Zimmer B befindet sich oberhalb des Vorraums Stauplatz eigens für das Zimmer B. Die Zimmer sind sehr hell und geräumig. Im Gang befindet sich ein weiterer Stauraum für die Wohnung.

In der Wohnung lebt noch eine dritte Mitbewohnerin, die im Zimmer C lebt. Sie ist sehr lieb, arbeitet viel (das heißt, die Wohnung ist öfters eher leer) und lebt sehr zurückgezogen. Sie ist nett und hilfsbereit.

Hard facts:
• Das Mietverhältnis ist ein Untermietverhältnis.
• Die Gegend ist nicht still, aber auch nicht übermäßig laut. Die Zimmer sind sowieso an einer stillen Seitengasse, jedoch sollte dies beachtet werden.
• Die Nachbarn von Zimmer B können vereinzelt hörbar sein (Diese sind sowieso sehr oft übers Jahr im Ausland, also ist dies unproblematisch)
• Ein großer Kühlschrank wird von den Bewohnenden von Zimmer A und B geteilt.
• Die Küche ist eher klein.
• Der Zugang zu Zimmer B geht nur übers Badezimmer.
• ! Das Badezimmer ist ein Durchgangszimmer.
• Die Heizregulation befindet sich im Zimmer A.
• Die Wohnung liegt im zweiten Stock, aber es gibt kein Aufzug.

Kosten (warm, alles inkludiert):
Zimmer A: 440,58€ + 13,33 (Internet) – Kaution: 1.500€
Zimmer B: 375,82€ + 13,33 € (Internet) – Kaution: 1.000€

Mein Zimmer (Zimmer B) weist viele Möbeln auf, die ich gerne verkaufen würde. Das heißt, falls jemand dieses Zimmer haben würde, kann ich eine Ablöse anbieten bzw können wir besprechen, welche Möbeln gerne abgekauft werden wollen.
Das Zimmer A weist einige Möbeln auf, die aber alle frei hergegeben werden.

Bei Interesse bitte mir (Katherina) eine Nachricht schicken.
Die Nummer lautet: ----/-------