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Mitbewohner*in gesucht, WG-Zimmer, Erstbezug, Neubau Dachgeschosswohnung
Anzeigennummer: 10739133
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 56m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
4. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Suche Mitbewohner*in für neu errichtete, 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung.
Zur Vermietung gelangt 1 Zimmer in der WG-Wohnung.
Der Dachgeschoßaufbau wurde neu errichtet und befindet sich gerade in der Finalisierung.
Die Wohnung wird bis auf das eine Zimmer vollständig möbliert. (Einrichtungsstil siehe Bilder). Küche, Bad, WC, Garderobe, Wohn- /Essbereich wird neu möbliert.
Obige Bilder zeigen den Stand der Wohnung im Dezember 2023. Die Einrichtungsplanung ist gerade im Gange. Daher sind die Bilder der Wohnung noch ohne Einrichtung. Der künftige Einrichtungsstil der Wohnung zeigt sich in den ersten beiden Bilder der Bilderreihe.
Gesamtfertigstellung ca. Ende März 2024. Bezugsfertig somit ca. Anfang April 2024
Ausstattung:
-) Parkettböden Eiche
-) Fußbodenheizung
-) Walk-in-Dusche
-) vollausgestattetes Bad
-) Klimaanlage
-) Küche
-) Waschmaschine
-) Garderobe
-) vollmöblierter Wohnbereich
-) etc.
--> Bis auf das eine Zimmer ist/wird die Wohnung vollständig neu möbliert und sämtliche Utensilien (Waschmaschine, Staubsauger, Bügeltisch & Bügeleisen, Kaffeemaschine, etc.) vorhanden
Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoß/1. Dachgeschoß. Lift ist vorhanden. Weitläufiger Ausblick in Richtung Stadt.
Sonnenlichtdurchfluteter Wohnbereich durch Westseitige Ausrichtung. Morgensonne in den Schlafzimmern durch Ostseitige Ausrichtung.
Nähe: Stadthalle, Thaliastraße, Lugner City
Straßenbahnstation Linie 9 Richtung Westbahnhof, Straßenbahnstation Linie 44 Richtung Schottentor (Hauptuni Wien), Straßenbahnstation Linie 46 Richtung Ring/Volkstheater fußläufig erreichbar.
Die U-Bahn Stationen U6 Thaliastraße und U6 Burggasse- Stadthalle können in ca. 10 Gehminuten erreicht werden.
Westbahnhof ist mit der Straßenbahnlinie 9 nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Kurz zu mir: (als künftiger Mitbewohner)
Ich heiße Mathias, bin 25 Jahre & aus Oberösterreich. Ich arbeite Vollzeit in Wien in der Projektentwicklung und beginne im März 2024 berufsbegleitend mein zweites Masterstudium am Juridicum.
Ich habe in Krems bereits in einer WG gewohnt, wohne jetzt in Wien aktuell alleine und würde gerne wieder eine WG gründen.
Meine Freunde beschreiben mich als sehr aufmerksam, verlässlich & ordentlich und das sich mit mir sehr gute Gespräche führen lassen. Schätzen mich auch sehr für meine offene und gesellige Art.
Wünsche mir jemanden der Verständnis hat, wenn einmal auf der Uni viel zu tun ist / Lernpase ist. Schätze aber auch genauso gesellige Abende mit Freunden oder gemeinsames Kochen.
Alles weitere gerne via persönliche Nachricht.
Mathias :)
Mietpreis ist erster grober Richtwert. Änderungen im Mietpreis vorbehalten. Anpassung nach unten möglich. Vor allem Betriebskosten sind erste Schätzungen und können je nach finaler Festsetzung durch die Hausverwaltung noch abweichen.
Der angegebene Mietpreis (brutto inkl. Betriebkosten) ist jener für das einzelne WG-Zimmer.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung
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