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23m2 WG-Zimmer in großer Dachgeschoss-Wohnung mit riesiger Dachterrasse ab April
Anzeigennummer: 10752909
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 170m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das Zimmer ist 23m2 groß und südseitig orientiert, sehr sonnig und ruhig. Es verfügt über eine große Raumhöhe (bis 3,60m) sowie eine 2 x 2,4 Meter große Bettnische (Zimmer 3 auf dem Grundriss).
Die Wohnung ist ein Dachgeschossausbau und wurde 2004 gebaut bzw. 2020 saniert. Durch die vielen Dachfenster ist die gesamte Wohnung sehr hell mit großer Raumhöhe.
Hard facts:
- Großes offenes Wohnzimmer
- Komplett ausgestattete Küche mit Gasherd, Backofen, großer Kühlschrank und Geschirrspüler
- 2 Bäder, beide mit Eckbadewannen + 2 getrennte WCs (in der 4er WG teilen wir uns zu zweit ein Bad)
- Waschraum + Abstellkammer
- Als Highlight zwei große, nicht einsehbare Terrassen:
Die Erste ist in den ruhigen Innenhof orientiert und hat 18 m2
Die Zweite wurde ein Dachgarten und besitzt mit 80 m2 einen 360 Grad Ausblick über Wien und dem Wiener Wald.
The room is 23m2 and is facing south, very sunny and quiet. The room height is up to 3.60m and the room features an 2 x 2.4 meter bed alcove. (room 3 on the floor plan).
The apartment is an attic conversion and was built in 2004 and renovated in 2020. Due to the many skylights, the entire apartment is very bright.
Hard facts:
- Large open living room
- Fully equipped kitchen with gas stove, oven, large refrigerator and dishwasher
- 2 bathrooms, both with corner bathtubs + 2 separate WCs (in the WG we share one bathroom between two people)
- laundry room + storage room
- As a highlight, two large terraces:
The first is oriented to the quiet courtyard and has 18 m2.
The second terrace is a roof garden and has 80 m2 with a 360 degree view over Vienna and the Wiener Wald.
Die Wohnung ist im 16. Bezirk, in unmittelbarer Nähe der U6 Station Thaliastraße und Straßenbahn 46 (2min zu Fuss), Straßenbahn 2, 5, 48A (5min). Die Hasnerstraße ist eine Fahrradstraße, dafür also ruhig und perfekt für Fahrradfahrer*innen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausgezeichnet (Spar, Billa, Hofer), dem Brunnenmarkt und dem Yppenplatz, der Samstagvormittags einen super Bauernmarkt zur Verfügung stellt, sowie zum Abhängen am Platz oder zum Sitzen in einen der Lokalen.
Der 7. und 8. Bezirk sind um die Ecke, auch die Gürtellokale sind in Fußnähe.
Obwohl wir uns sehr nahe am Gürtel befinden, ist die Wohnung ruhig und die Fenster dicht.
The apartment is in the 16th district, close to the U6 station Thaliastraße and tram 46 (2min walk), line 2, 5, 48A (5min). Hasnerstraße is a bicycle friendly, so it is quiet and perfect for cyclists.
Shopping facilities are excellent (Spar, Billa, Hofer), the Brunnenmarkt and Yppenplatz, which provides a super farmer's market on Saturday mornings and nice pubs in the evening
The 7th and 8th district are around the corner, and the Gürtel bars are also within walking distance.
Although we are very close to the Gürtel, the apartment is quiet and the windows are tight ;)
Wir wünschen uns ein schönes Zusammenleben, bei dem gemeinsames Essen und Kochen Freude macht. Ein Zuhause in dem sich alle Wohlfühlen und trotz der unterschiedlichen Kalender ohne Zwang - hin und wieder Raum für Gemeinsames entstehen kann.
Kinderfreundlichkeit ist uns ein Anliegen, da Andis Neffe und Nicht gern gesehene Gäste bei uns sind. Der Riesenbalkon lädt Pflanzenfreunde und Sonnenanbeterinnen zum Austoben und Schwitzen ein. Wir sind eigentlich recht unkompliziert. Es ist toll wenn Dinge direkt angesprochen werden und man gemeinsam Lachen kann.
Ande (29) - gscheit und funny, immer für eine interessant Unterhaltung und Gesellschaftsanalyse zu haben, beste authentische italienische Küche, caring und bester Hausmann, die Wäsche ist sein Territorium, Familienmensch der gerne für Abenteuer zu begeistern ist.
Neneh (28) - sportlich und determiniert, belesen und gemeinschaftsorientiert, humorvoll und feministisch, Beste südasiatische Köchin in Ottakring, ist bereits im Viertel aufgewachsen und lasst keine Fetzerei aus
Berenike (27) - die angenehmste Person die man sich vorstellen kann, zuverlässig und herzlich
Und du: rücksichtsvoll, haus- & gartenaffin, gemeinschaftsfähig, sportlich, lustig
We are looking for a nice communal life where eating and cooking together is a source of joy. A home where everyone feels at ease and where, despite the different calendars, there is room for socialising from time to time.
Being child-friendly is important to us, as Andi's nephew and niece are welcome guests here. The huge balcony is ideal for plant lovers and sun worshippers to relax and work up a sweat. In general, we are quite uncomplicated. We enjoy talking about things directly as well as having a laugh together.
Ande (29) - smart and funny, always up for an interesting conversation and a social analysis, best authentic Italian cuisine, caring and best househusband, the laundry is his territory, family man who likes to be inspired by adventures.
Neneh (28) - sporty and determined, well-read and community-oriented, humorous and feminist, best South Asian cook in Ottakring, grew up in the neighbourhood and never misses out on a good time.
Berenike (27) - the most pleasant person you can imagine, reliable and cordial
And you: considerate, house & garden keeper, sociable, sporty, funny
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