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Kosten
Miete:
580€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
07.03.2024
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 65m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 22 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da meine Mitbewohnerin leider ab 01.06.2024 auszieht, bin ich auch der Suche nach einem/einer neuen Mitbewohner/in.
Die Wohnung ist ein Neubau und Erstbezug mit Balkon. Sie ist sehr gut gepflegt und sehr heimelig möbliert und mit vielen Pflanzen ausgestattet. Ebenfalls wohnt hier ein kleiner Zwerghamster namens Fernando :)
Dein zukünftiges Zimmer würde bei Bedarf möbliert übergeben werden (Ablöse nach Absprache mit meiner ehemaligen Mitbewohnerin), es ist ca. 15m2 groß, verfügt über ein großes Fenster Richtung Innenhof und grenzt direkt an das Bad.
Generell ist die Wohnung für eine WG perfekt aufgeteilt, es gibt eine große Wohnküche (Garderobe, Küche, Couch, Fernseher, Esstisch, Sideboard), einen Zwischenraum mit Zugang zu den zwei Schlafzimmern, getrenntem WC und Bad mit Dusche (Waschmaschine vorhanden). Das Highlight der Wohnung ist der ca. 5m2 große Balkon in den Innenhof. Im Sommer verdekt ein wunderschöner großer Baum mit seinen grünen Blätten die Häuser gegenüber, sodass man das Gefühl hat man säße direkt in der Natur.
Die Wohnung befindet sich in der Bachgasse im 16. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 46 (zwischen Haberlgasse und Feßtgasse), 9 (Feßtgasse), 2 (Haberlgasse), 44 (Frauengasse). Die U6 Stationen Josefstädter Straße und Thaliastraße sind 10min zu Fuß bzw. 2 Bim-Stationen entfernt.
Ebenfalls perfekt fußläufig erreichbar sind diverse Geschäfte in der Thaliastraße und Neulerchenfelderstraße (Apotheke, Spar, Billa, DM, Bipa, Action, ect).
Zu mir: ich bin 22 Jahre alt und studiere im 6. Semester Medizin. Unter tags bin ich meistens in der Uni, am Wochenende und am Abend aber auch viel zuhause, weshalb ich mir eine/n liebe/n Mitbewohner/in wünsche. Mir ist es wichtig, dass beide sich in der Wohnung wohl fühlen und man auch ab und zu gemeinsam kocht/einen Film schaut/ quatscht. Keine Zweck-WG erwünscht! Am liebsten wäre mir ein/e Student/in, der/die auch an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist!
Die Miete inkl. aller Nebenkosten + Wlan und Kabelfernsehn im Wohnzimmer beträgt 650€ monatlich.
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