Traum-WG mit Terrasse ab November

**ENGLISH VERSION BELOW**

Hallo ihr Lieben,

wir - Mustafa und Laura - haben Mitte Juli 2022 in eine wunderschöne Altbauwohnung mit großer Terrasse gezogen.
Nachdem wir Lust auf WG-Leben haben und die Wohnung mit 123 m2 Wohnfläche riesig ist, suchen wir entweder eine Person oder ein zweites Paar, um die Wohnung gemeinschaftlich zu nutzen.

Die Wohnung hat eine große Küche, ein Esszimmer, getrenntes Bad und WC sowie eine 50 m2 große Terrasse, die man vom Esszimmer aus betreten kann. Zudem gibt es 4 weitere große Räume, von denen jedoch zwei Durchgangszimmer sind. Das Zimmer das wir vermieten wollen ist ca. 26 m2 groß und ist vom Esszimmer aus getrennt begehbar. Es hat zwei große Fenster und ist, wie die ganze Wohnung schön hell und lichtdurchflutet. Es ist in einem hellen Gelbton gestrichen und dadurch auf den Fotos zu erkennen ; - )
Mustafa und ich werden zwei Zimmer verwenden damit bleibt noch ein großes gemeinsames Wohnzimmer. Wir können aber je nach euren Wünschen über die Raumaufteilung sprechen und falls wir die Wohnung z.B. zu viert teilen wollen, wäre es auch möglich beide Durchgangszimmer als Gemeinschaftsräume zu verwenden und die beiden Schlafzimmer jeweils zu zweit zu teilen.

Dein/Euer Zimmer wird unmöbliert übergeben.

Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet. Die Miete der gesamten Wohnung beträgt 1000€, darin sind schon allgemeine Betriebskosten inkludiert. Hinzu kommen jedoch noch die Kosten für die Gasheizung, Strom und Internet. Also, Endeffekt bezahlen wir monatlich 419 Euro pro person.

Drei der vier Zimmer sind zum Hofferplatz hin ausgerichtet und liegen somit straßenseitig. Küche und Esszimmer haben hofseitige Fenster. Die Terrasse geht in den Innenhof hinein und ist das Dach eines einstöckigen Gebäudes. Es ist somit sehr angenehm ruhig auf der Terrasse, welche morgens in der Sonne liegt und am Nachmittag schattig ist.

Falls du - so wie wir - Lust hast, einen Garten anzulegen und zusammen auf der Terrasse zu chillen, wäre es perfekt!

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Hello everybody,

We - Mustafa and Laura - are moving into a beautiful old apartment with a large terrace in mid-July.
Since the apartment, with 123 m2 of living space, is very large and we also feel like living together, we are looking for either one person or a second couple to share the apartment.

The apartment has a large kitchen, dining room, separate bathroom and toilet, and a 50 m2 terrace that can be accessed from the dining room. In addition, there are 4 other large rooms, but two of them are passage rooms. The room we want to rent is about 26 m2 in size and can be entered separately from the dining room. It has two large windows and is, like the whole apartment nice and bright. It is painted in a light yellow color and therefore recognizable on the photos ; - )
Mustafa and I will use two rooms so that still remains a large common living room. But we can talk about the room division depending on your wishes and if we want to share the apartment e.g. with four people, it would also be possible to use both passage rooms as common rooms and to share the two bedrooms in pairs.

Your room will be handed over unfurnished.

The contract of rent is limited to three years. The rent of the whole apartment is 1000€, this already includes general running costs. In addition, there are the costs for gas heating, electricity and internet. Unfortunately, it is currently not foreseeable how the heating and electricity costs will develop, but it is all the better to share these costs.

Three of the four rooms face the Hoferplatz and are therefore street-facing. The kitchen and dining room have windows facing the courtyard. The terrace goes into the courtyard and is the roof of a one-story building. It is therefore very pleasantly quiet on the terrace, which is sunny in the morning and shady in the afternoon.

If you - like us - feel like planting a garden and chilling together on the terrace, it would be perfect : - )