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Großes, helles WG-Zimmer (25m²), Nähe AKH zu vermieten

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Anzeigennummer: 10006430

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Währinger Gürtel
1180 Wien 18. Bezirk Währing
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 111m²
3er WG
keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Italienisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Altbau

3. OG

teilmöbliert

WLAN

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist mit 25 m² sehr groß, wodurch locker ein großer Kasten, Bett, Sofa, Schreibtisch etc. Platz haben.

Das Zimmer ist westlich ausgerichtet (in Richtung Hofmanngasse) und ist durch die beiden großen Fenster sehr hell. Zudem befindet sich die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift), wodurch keine lauten Nachbarn oberhalb zu befürchten sind. Die großen Flügeltüren machen den Altbau-Charme der Wohnung aus und führen in den Gang sowie ins nächste Zimmer (diese bleibt aber abgeschlossen, wodurch Möbel davor gestellt werden können).
Die Wohnung ist gut angebunden (U6, 40, 41, 42), an der Hauptuni bist du in ca. 15min.

Die Wohnung besteht im Allgemeinen aus den 3 gleich großen Zimmern, einem gemeinschaftlich genutzten Kabinett, einer kleinen Küche, einem Badezimmer und einem getrennten Klo. Die Wohnung wurde vor dem Einzug renoviert (neue Böden, neue Fenster etc.).

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock am Währinger Gürtel, nahe dem AKH, und ist aber größtenteils auf eine Seitenstraße des Gürtels ausgerichtet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, Spar, Hofer, Denns, dm, Post etc. (Martinstraße). Der Spar im AKH ist normalerweise auch sonntags geöffnet.

U6 und mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zu uns:
Wir sind Fedora (26), studiert im Master Konferenzdolmetschen und im Bachelor Politikwissenschaft, und Roman (25), studiert im Diplomstudium Jus und im Bachelor Politikwissenschaft. Wir arbeiten beide nebenbei, sind sehr umgängliche und aufgeschlossene Personen und uns ist es wichtig, dass man Probleme offen ansprechen kann. Fedora macht gerne Yoga, geht sehr gerne Wandern, liebt Gesellschaftsspiele und kocht gerne. Roman betreibt in seiner Freizeit gerne Sport (Basketball, Tennis, usw. - je abwechslungsreicher desto besser), besucht unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen und geht gerne fort.

Sauberkeit ist uns beiden sehr wichtig. Wir haben auch einen eigenen Putzplan, um Unklarheiten und Missverständnissen vorzubeugen.

Aufgrund der Zwischentüren ist die Wohnung leider recht hellhörig. Daher muss man aufeinander Rücksicht nehmen und sich gleichzeitig entsprechend darauf einstellen (z.B. gerade in der Online-Lehre bzw. beim Home-Office).

Wir freuen uns über eine*n offene*n, unkomplizierte*n Mitbewohner*in, der*die offene Kommunikation schätzt, sich am WG-Leben und den WG-Pflichten beteiligt und mit der*dem man sich abends auch gemütlich zusammensetzen kann - für einen Spieleabend, zum Fortgehen oder einfach zum Tratschen :)

Kostenübersicht:

Miete und Zusatzkosten (nach derzeitigem Stand):
Miete und Betriebskosten: 373,- €/Monat
Strom und Gas: ca. 80,-€/Monat
Internet: 11,-€/Monat
Haushaltsversicherung: 8,-€/Monat
= ca. 472,-€/Monat

Ablöse für die Gemeinschaftsmöbel im Vorraum und Kabinett: 150,-€
Ablöse für den geräumigen Kleiderschrank: 150,-€

Kaution: 995,-€

Optional können gegen Ablöse auch die Couch, die Vorhänge sowie die Deckenlampe übernommen werden.

Einzug auf Wunsch auch schon ab 20.05.2023 möglich (Kosten für den Mai werden dann aliquot berechnet).

Anfragen bitte einfach hier über WG-gesucht. Schreib bitte gleich in die Anfrage was Du so machst (Studium, Arbeit, etc.), Deine Hobbys und wie Du dir das WG Leben gemeinsam vorstellen würdest. Sobald wir uns die Anfragen durchgesehen haben (wsl. so bis 23.04.2023), werden wir Dich kontaktieren und für die Besichtigungen ein Doodle erstellen.