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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 81m²
- 3er WG
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir vermieten ein 12,6m2 großes, getrennt begehbares Zimmer – ab 31. Juli 2023 bis Ende Februar 2024. Es schließt ein Abstellraum (mit Tür verschließbar) an, in dem wir Wäscheständer, Leiter, Koffer, Blumentöpfe, Werkzeug, Putzsachen, Gästematraze etc. aufbewahren. Die beiden Fenster des Zimmers gehen zum Innenhof raus und sind mit Innenrollos verdunkelbar. Es gibt eine Ausziehcouch, die als Couch oder Bett genutzt werden kann, aber natürlich können wir die Couch auch loswerden und Du richtest das Zimmer mit Deinen eigenen Möbeln ein. In diesem Zimmer gibt es auch einen Beamer, der genutzt werden kann. Die monatliche Miete für dieses Zimmer beträgt: 380 Euro. (inklusive: Wlan, Heizung, Strom, Warmwasser, Miete, Betriebskosten, Haushaltsversicherung).
Des Weiteren vermiete ich mein 24m2 großes Zimmer vom 13. Juli 2023 bis zum 3. Januar 2024, da ich für ein Auslandssemester Wien verlassen werde. Ich werde so viel Platz wie möglich im Kleiderkasten und in den Regalen schaffen. Schreibtische, ein 1,40er Bett, Bücher und viel Platz stehen Dir zur Verfügung. Mit Innenrollos kannst du an heißen Tagen und nachts die Fenster abdunkeln. Die beiden Zimmerfenster gehen auf die Straße hinaus, diese ist aber nicht sehr stark befahren, eine Einbahn- und reine Wohnstraße und dadurch sehr ruhig. Ich bitte Dich sorgsam mit meinen persönlichen Sachen umzugehen und gleich transparent zu kommunizieren, falls doch mal etwas kaputt geht oder von der Benutzung her unklar ist. Im monatlichen Mietbetrag von 560 Euro sind inkludiert: Wlan, Heizung, Strom, Warmwasser, Miete, Betriebskosten, Haushaltsversicherung.
Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschine, WC und Ablagefläche für Deine Sachen.
Es gibt einen kleinen Vorraum mit Schuhkommode, Kühlschrank und extra Gästetoilette, falls das Bad mal besetzt ist (Foto hiervon hat nicht mehr in die Anzeige gepasst).
Das Herzstück und der Raum, der alle Zimmer verbindet, ist die Küche. Ausgestattet mit Herd, Ofen, Spülmaschine, Toaster, Waffeleisen, Wasserkocher, kleinem Esstisch und Lebensmittelstauraum.
Die Wohnung ist insgesamt 81m2 groß, sehr hell, renovierter Altbau mit neuen Fenstern, Türen und schön hohen Decken. Sie befindet sich im 2. Stock und ist auch mit Lift erreichbar. Dieser ist nicht sehr groß, eignet sich aber sehr gut für schweres Gepäck, Umzüge und schwere Einkäufe.
Die Kaution beträgt pro Zimmer: 200 Euro und wird bei Auszug zurückgezahlt, wenn alles in Ordnung ist.
Die Wohnung befindet sich 8 Gehminuten von der U6-Station AKH/ Michelbeuern, 2 Gehminuten von der 42er-Tram am Johann-Nepomuk-Vogl-Platz, wie auch Billa, Bipa, Penny, Apotheke. Hofer, dm, Post, denns befinden sich etwa 10 Gehminuten von der Wohnung und viele weitere Geschäfte befinden sich auf den größeren Einkaufsstraßen in der Nähe: Währinger Straße, Hernalser Hauptstraße. Die 9er-Tram ist auch ca. 10 Gehminuten entfernt.
Meine und Deine tolle zukünftige Mitbewohnerin heißt Marlen, ist 29, studiert Bühnenbild an der Angewandten und lebt in dem schönen 22m2 Zimmer neben Dir, dennoch hört man in den Zimmern fast gar nichts voneinander. Sie baut manchmal unfassbar schöne Bühnenbilder in ihrem Zimmer, hat manchmal Uni-Kurse, geht gerne mit ihrem Freund Max ins Kino, der auch ab und zu bei uns weilt.
Dein Fahrrad kannst Du im Keller verstauen oder an die Fahrradständer auf der Straße ketten, gleich drei Abstellmöglichkeiten befinden sich hier in unmittelbarer Haustürnähe. Das Abstellen des Rads im Innenhof ist leider nicht gestattet. Gerne können auch meine beiden Fahrräder von Zwischenmieter*innen genutzt werden.
Alle Personen, die einziehen, können gerne meine Bettwäsche, meine Hand- und Badetücher, meinen Föhn, meine beiden Fahrräder benutzen.
Grundsätzlich freuen wir uns, wenn sich auch die Zwischenmieter*innen ein wenig um Ordnung in der Wohnung bemühen und auf Lautstärke achten. Bei uns beiden hat sich eingebürgert, dass wir uns wöchentlich mit Bad und Böden putzen abwechseln und die Küche durchgehend nach Benutzung einfach gleich sauber halten. Das kannst Du Dir/ das könnt Ihr Euch dann mit Marlen ausmachen, wie es für Euch alle am besten passt.
Es sind auch Pendler*innen herzlich willkommen, die z. B. einige Tage die Woche im AKH arbeiten und ein Zimmer ganz in der Nähe benötigen. Gerne können sich auch Theatermenschen melden, die als Gäste für eine Produktion in Wien sind - für all diese Personen würde sich das oben beschriebene kleinere Zimmer besonders eignen. Wir bevorzugen grundsätzlich Personen ab 24 Jahren, die sich als weiblich identifizieren, bitte melde Dich aber trotzdem, wenn diese Kriterien nicht auf Dich zutreffen und Du Dich von dieser Anzeige angesprochen fühlst.
Einen Parkplatz haben wir nicht angemietet, wir können aber bei der Hausverwaltung nachfragen, wie viel einer im Innenhof kosten würde.
Schreibe mir am Besten über diese Plattform oder via SMS oder WhatsApp ein bisschen was über Dich. Ich habe oft lange Dienste, melde mich aber so schnell wie möglich zurück.
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