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gemütliche & geräumige 2er Studenten-WG im grünen 18. Bezirk // cozy & spacious student flat in beautiful 18th district
Anzeigennummer: 8479594
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, LGBTQIA+, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Gasheizung
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo allerseits,
Ich (Markus, 23) muss mich schweren Herzens schon bald von meinem wunderbaren Mitbewohner trennen und bin deshalb auf der Suche nach einer/einem neuen Mitbewohner*in. Das letzte Jahr haben wir in dieser gemütlichen Wohnung funktional gelebt, sprich jeder Raum hatte eine eigene Funktion. Wir haben die 3 Zimmer bisher wie am Raumplan ersichtlich benutzt: Ein großes Wohnzimmer (das mit der Hängematte), ein großes Arbeits- und Esszimmer und ein kleineres Schlafzimmer. Diese Art zu Wohnen hat für uns viele Vorteile gehabt: Vor allem bessere Schlafhygiene, viel Wohnraum, ein gemeinschaftlicher Alltag und dennoch auch Raum sich zurückzuziehen, da die Wohnung einfach vielseitigen Platz bietet. Natürlich ist so ein gemeinsamer Schlafraum nicht für jederfrau und -mann, also könntest du grundsätzlich in das Wohnzimmer oder Schlafzimmer ziehen. Wer welches Zimmer dann schlussendlich bezieht, können wir uns dann ja noch ausmachen. Sollten wir uns so gut verstehen, dass wir beide ein funktionales Zusammenwohnen für möglich halten, dann können wir natürlich auch darüber reden. So oder so wäre mir wichtig, dass wir gerne zusammenwohnen.
Zur Wohnung:
Die 3-Zimmer-Wohnung hat geräumige 70m2 und befindet sich im 3. Stock eines Altbaus. Das Stiegenhaus wurde vor Kurzem saniert und neu gestrichen. Wir haben keine direkten Nachbarn in der Wohnung, also bezüglich Lärmes gab es noch keine Beschwerden (was nicht heißt, dass deshalb der Bass die Farbe von den Wänden fetzen sollte). Unsere WG ist nicht nur mit einem wunderbaren Mitbewohner (mir, hehe) ausgestattet, sondern hat auch sonst alles, was das Herz begehrt: viele Möbel, großer Kühlschrank, kompakter Geschirrspüler, Backofen, Herd, alle Küchenutensilien, Waschmaschine und eine Badewanne mit Dusche. Außerdem gibt es im jetzigen Wohnzimmer ein tolles Movienight-Setup, also Beamer plus Surround-Sound-Anlage (welche sich auch hervorragend für durchtanzte Nächte eignet). Dadurch, dass wir nur zur Zwischenmiete hier leben, sind noch recht viele Möbel von der Hauptmieterin in der Wohnung, deshalb wäre es vom Vorteil, wenn du nicht viele Möbel mitbringen würdest. Die meisten Möbel auf den Bildern würden in der Wohnung bleiben. Aber das lässt sich alles regeln.
Miete und Mietdauer:
Wir zahlen für die Wohnung monatlich insgesamt 690€ Miete (warm) + 8,18€ Haushaltsversicherung + 23€ Internet, also pro Person alles in allem 360,59€. Je nachdem wie genau die Raumaufteilung dann ist, kann das dann natürlich leicht variieren. Ich habe die Wohnung jetzt mal der Annahme entsprechend inseriert, dass du ins große Wohnzimmer ziehen wirst (21m2) und ich ins kleinere Schlafzimmer (9,7m2) - deshalb die höheren Kosten. Aber das können wir ja noch besprechen. Der aktuelle Vertrag ist bis inklusive November 2021 befristet, aber ich werde voraussichtlich mit Ende September ausziehen. Es gibt dann eventuell die Möglichkeit die Wohnung auch über den November hinaus zu mieten, das müsste nur mit unseren Vermietern abgesprochen werden. Einzugszeitpunkt wäre ab April 2020 geplant, aber auch da gibt es eine gewisse Flexibilität, je nachdem wie deine Pläne so sind. Wir finden für alles eine Lösung.
Lage:
Das beste am 18. Bezirk sind meiner Meinung nach die vielen süßen Cafés (Café Himmelblau, Café Schoppenhauer etc.), die ruhige und erholsame Atmosphäre sowie die schönen Parks in unmittelbarer Nähe (Sternwartepark, Schubertpark, Lidlpark und Türkenschanzpark). Zudem kommt man mit der 42er Bim direkt vor der Haustür in 15 Minuten zum Schottentor, mit der 9er Bim zum Westbahnhof und die U6-Station Michelbeuern-AKH ist nur wenige Gehminuten entfernt. Man ist somit sehr schnell im Geschehen aber auch ruckzuck im Wienerwald.
Kurz zu mir:
Wenn nicht gerade eine weltweite Pandemie tobt, bin ich ein sehr geselliger Mensch und liebe es, wenn ich Menschen um mich herumhabe. Sei es beim Arbeiten, beim Kochen, beim Brettspielen, beim Schnapsen oder beim gemütlichen Filmabend mit einem Gläschen Wein/Tee und S-Budget-Schokoeis. Das ist auch der Grund, warum mir das funktionale Wohnen so gefallen hat. Es wäre auch toll, wenn das Arbeitszimmer weiterhin als solches genutzt werden würde, da es sich meiner Meinung nach gemeinsam einfach viel leichter lernen und arbeiten lässt. Als Politikwissenschaft-Student im 3. Semester bin ich auch immer für lebendige Diskussionen und politische Debatten zu haben. Eigentlich bin ich aber Filmschaffender und arbeite zurzeit an dokumentarischen Projekten. Zudem mache ich sehr gerne Sport: Homeworkout, Volleyball, Radfahren, Schwimmen, Tischtennis und vieles mehr – gerne auch gemeinsam. Wichtig ist mir auch zu erwähnen, dass in dieser WG Rassismus, Sexismus, Homo- und Transphobie keinen Platz haben.
Wenn dich das Ganze anspricht, dann würde ich mich sehr freuen, dich schon bald auf Skype und in weiterer Folge persönlich kennenzulernen. Bis dahin: Viel Gesundheit, Kraft und Freude!
Bis bald!
Beste Grüße,
Markus
//**ENGLISH**//
Hi there,
Since, unfortunately, my wonderful flatmate will be leaving soon, I am searching for a new one. The two of us spent the last year here in a “functional” arrangement, meaning each room had a specific purpose. We used the 3 rooms as shown on the apartment plan: One big living room (“Wohnzimmer”), one workspace / dining area (“Arbeitszimmer”) and one smaller bedroom (“Schlafzimmer”). We thoroughly enjoyed this mode of living, for it gave of us plenty of living space and separated our sleep from our other activities. But even though we shared a bedroom, we still felt we had lots of space to be alone if we needed to. The apartment simply offers enough space. I realize that sharing a bedroom is not for everyone, so you could move into either the bedroom or the living room. I am open to talk about who gets which room in the end. Should we get along well we could even discuss living functionally, but all in due time.
The apartment:
This 3-room-apartment measures 70m2 and is located on the 3rd story of the building. The stairway was recently renewed and painted. We don’t have any direct neighbours, so noise has never been any concern in either direction (which doesn’t mean the music should tear out any eardrums though). Our flat isn’t just equipped with a wonderful flatmate (me, hehe), but also with all the amenities you could wish for: lots of furniture, a big fridge and freezer, a compact dishwasher, an oven and stove, all kitchen utensils, a washing machine and a bathtub with a shower. The current living room also has an awesome movie-night setup consisting of a beamer and a surroundsound-system. The latter also comes in handy for all night dance sessions. Since technically this is an intermediate sublease and the main renters have a lot of their furniture here, it would be better if you didn’t have too much stuff to add, but we can find a solution for everything.
Rent and rental period:
The total monthly rent for this apartment is 690€ (including electricity and heating) + 8,18€ insurance + 23€ internet fees, so 360,59€ per person all in all. Depending on who gets which room this can of course vary a bit. The reason why the description says 400€ rent is because I am assuming that you would want to move into the living room (21m2) and not the smaller bed room (9,7 m2). But we can surely discuss that. The current contract lasts until the end of november 2021, but I will probably move out by october. There is a possibility to extend the contract, that would just need to be discussed with the main renters. The planned date for you to move in would be as of april 2020, but we are also a bit flexible on that. Again, there is a solution for everything.
Location:
In my opinion, the best thing about the 18th district are the numerous cozy cafes, the relaxed and calm atmosphere as well as the countless parks in short walking distance. To reach the University of Vienna, all you need to do is hop in the tram in front of the door. The 9 tram, also right around the corner, takes you to Westbahnhof and the subway U6 is in walking distance. You are in the center quickly but also not far from nature surrounding the city.
About me:
If it weren’t for the current pandemic, I’d be spending time amongst friends. I am a pretty social person and like having people around. Be it when working, cooking, playing games or watching a movie – life is better when shared. This also why I enjoyed living “functionally”. It would be great if the working space would be used as such in the future too. I feel like working and studying goes a lot easier when done in company. I am currently enrolled at university for political science in the 3rd semester so naturally I am open for lively discussions and political debates. But first and foremost I am a filmmaker currently working on documentary projects. I enjoy various exercise and sports, like home-workouts, volleyball, cycling, table tennis and more. Last but definitely not least I want to mention that racism, sexism, homophobia & transphobia have no validity here whatsoever.
If this description has made you curious or even excited, I’d be happy to hear from you soon. I’d invite you in directly, but given the current situation we should probably skype first. Until then I wish you good health, energy and happiness! All the best, Markus
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