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Kosten
Miete:
460€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
17.04.2024
16.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die 85 m² große Wohnung bietet sehr viel Licht, ein sehr großes, gemeinsames, voll eingerichtetes Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Fernseher, Esstisch, Regalen für Deko mit einigen Pflanzen (waren viel mehr, meine alte Mitbewohnerin hat aber fast alles mitgenommen, ich habe vor wieder viele neue Pflanzen zu besorgen :)) und einem großen Kasten als Lagerraum, eine vollausgestatte Küche mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank samt Gefrierfach und (momentan nicht benutzter) Mikrowelle, ein Bad samt Waschmaschine und Badewanne, eine separate Toilette, einen Vorraum mit Garderobe und Lagermöglichkeiten und natürlich zwei Schlafzimmer.
Dein Zimmer hat 14m², zwei nach Westen ausgerichtete (neue und gut isolierte) Fenster und Parkettboden. Wie du auf den Fotos siehst ist das Zimmer nicht eingerichtet, du hast also vollen kreativen Schaffensraum :)
Da die gesamte Wohnung sehr gut isoliert ist (wurde vor wenigen Jahren voll renoviert) wird sie im Sommer nicht zu heiß und (auch weil unsere Nachbarn direkt darunter anscheinend Vollgas heizen) im Winter auch ohne Heizung nicht zu kalt.
Zusätzlich zu all dem gibt es auch ein relativ geräumiges Kellerabteil und eine sehr große Gemeinschaftsterrasse im Innenhof :)
Die Lage im 20. direkt an der Grenze zum zweiten ist super, da sowohl das schnelllebige Stadtzentrum (Schwedenplatz in 15 Minuten via Bim) als auch die erholsame Donauinsel (10 Minuten zu Fuß) sehr gut erreichbar sind.
Des Weiteren können durch die nahe gelegene S-Bahn (Station Traisengasse; 8 Minuten zu Fuß) auch weiter entfernte Orte relativ schnell erreicht werden (Hbf in 25 Minuten, Meidling in 30, Flughafen in 35). Die U6 (Dresdner Straße) ist via Bus ebenso in 10 Minuten zu erreichen wie die U1 (Vorgartenstraße).
Die 2er Straßenbahn fährt 4 Gehminuten entfernt (Station Innstraße), damit kann man leicht alle Orte entlang des Rings erreichen (Karlsplatz 20 Minuten, Uni in 25, Rathausplatz in 30).
Die FH Technikum ist zu Fuß in 15 Minuten erreichbar, gleiches gilt für die Millenium City (alternativ auch in 8 Minuten via Bus).
Billa ist direkt ums Eck, Hofer 7 Minuten zu Fuß, Spar 8.
Die Wohnung ist eine 2er-WG, der Mitbewohner bin ich :)
Zu mir: ich bin 26 Jahre alt, beruflich Softwareentwickler, aber im Gegensatz zum Großteil meiner Branchenkollegen extrem sozial und extravertiert :) Daher habe ich auch relativ oft Besuch von Freunden und veranstalte immer wieder Brettspiel-Abende (Brettspiele sind eine große Leidenschaft von mir). Es wird also nie langweilig in der Wohnung :)
Neben dem Brettspielen betreibe ich extrem gern und viel Sport, hauptsächlich Beachvolleyball, Laufen und Squash, bin gern mit meinem Motorrad unterwegs und reise auch gerne so viel die verbleibende Zeit noch zulässt.
Bezüglich zusammen wohnen: ich habe seit ich von meinen Eltern ausgezogen bin (mit 19) immer in WGs gelebt - in unterschiedlichen Größen und Kombinationen - und habe daher auch schon einiges an Erfahrung bezüglich der Do's and Don'ts des Unter-einem-Dach-Wohnens gemacht :)
Da ich wie erwähnt ein sehr sozialer Mensch bin und oft Leute da habe, sollte das für dich kein Problem sein. Super ist das für dich natürlich, wenn du auch ein sozialer Mensch bist und neue Leute kennenlernen möchtest, den Leute kenne ich wirklich viele :)
Immer wieder besuchen mich auch Freunde oder Familie von weiter weg, die dann auf der Couch übernachten. Wär natürlich super wenn das für dich auch kein Problem darstellt, daran alleine sollte es aber nicht scheitern.
Kontaktaufnahme idealerweise via mit Telefonnummer, dann melde ich mich per WhatsApp.
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