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Zimmer in ausgestatteter Neubau 2er WG mit Balkon, und großer Küche / Wohnbereich
Anzeigennummer: 10960853
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
19.04.2024
frei bis:
01.07.2027
19.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 56m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 19 bis 19 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
höher als 5. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat, so wie die gesamte WG, eine neue, schnelle Fußbodenheizung, die von dem Wohnzimmer aus bedient werden kann. Neben den neuen modernen Fenstern gibt es zudem einen Durchzug, welcher durch drehen verschlossen oder geöffnet werden kann.
Du kannst dir Aussuchen ob du das Zimmer mit oder ohne Möbeln haben willst. Falls du es möbeliert übernehmen willst würde ich dafür gerne eine Ablöse von 180€ (verhandelbar) haben. Dafür würdest du bekommen:
Bett 90x200
Offener Kleiderschrank
Schreibtisch inkl Schrank
Kommode
übergeben. Natürlich kannst du auch nur ein paar der Möbel übernehmen und den Rest nehme ich raus - ganz wie du willst :)
Die WG an sich ist auch komplett möbeliert und Ausgestatte, wir haben Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkoche, Spülmaschine, Waschmaschine etc.
Die WG liegt im 6. OG, welchen man einfach über den geräumigen Fahrstuhl erreichen kann. Unten im Erdgeschoss des selben Gebäudes liegt ein Spar, ein DM und ein Gym. Gegenüber im Gebäude ist ein KIK und ein NKD und gegenüber der Wohnsiedlung ist ein Hornbach. Es ist also wirklich alles innerhalb von unter einer Minute erreichbar und besorgbar.
Die nächste Bushaltestelle, von welcher man einfach zur U2 kommt liegt direkt neben der Wohnanlage und ist auch in unter 2 Minuten erreichbar. Ca. 8 Minuten oder 2 Stationen mit dem Bus, von eben beschriebener Haltestelle, entfernt liegt die Erzherzog Karl Straße. Welche eine Straßenbahn und eine Schnellbahn Anbindung hat, mit welcher man schnell in die Innenstadt kommt. Zudem kommt man von mit ihr auch einfach zur U1 Kagran oder zur U6 Floridsdorf. Ich selber studiere auf der WU und war immer innerhalb 25 Minuten da.
Die WG kommt mit dem lieben Moritz, welcher auch Hauptmieter ist.
Moritz ist 19 Jahre alt und Studiert zur Zeit Jus an der Hauptuni. Er ist Hochmotiviert und nimmt sein Studium sehr ernst, weswegen er auch kaum Zuhause ist, sondern meistens den ganzen Tag in der Bib büffelt. Er geht zudem gerne ins Gym und interessiert sich sehr für Philosophie. Wir haben gerne gelegentlich abendliche tiefe philosophische Gespräche über das Leben und die Welt. Als wir zusammen gezogen sind, kannte ich Moritz auch gar nicht, wir haben uns trotzdem auf Anhieb gut verstanden. Das lag glaub ich besonders daran, dass wir beide versuchen Rücksichtsvoll gegenüber zu sein und kommunizieren, wenn uns etwas stört. Ab und zu gehen wir auch zusammen abends fort, meist ins Dickmacks.
Das Putzen haben wir über einen Putzplan geregelt, den kannst du gerne so mit Moritz übernehmen und einfach meinen Platz einnehmen. Wenn man sich nicht an den Plan hält muss man den anderen ein 6er Bier ausgeben (noch nie passiert). Basic Utensilien wie Küchenrollen oder Klopapier teilen wir uns immer. Nudeln btw auch. Aber das kann man ja auch alles neu besprechen.
Da du und Moritz sich natürlich verstehen müssen, wird er bei einer möglichen Besichtigung natürlich dabei sein und ihr könnt euch ruhig austauschen.
Wenn du interessiert bist an der Wohnung, dann schreib uns gerne ein paar Sätze über dich :). Die Wohnung kann wahrscheinlich schon vor dem 01.07 übernommen werden.
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