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Schönes Zimmer in herzlicher 2er Haus-WG mit Garten direkt an der Alten Donau

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Vorderansicht mit Laube

WG Zimmer

Grüne Erde Bett

Dein Arbeitsbereich

WG-Zimmer 22. Bezirk Donaustadt Mickertsweg 104 - Bild 5

WG Hund Schoko

Essbereich

Wohnbereich

Eingangsbereich

Esstisch

Küche

Badezimmer

Gartenhäuschen für Gäste

Garten

Garten mit Hängematten und Reckstange

15 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 9844322

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
690€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

140€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Mickertsweg 104
1220 Wien 22. Bezirk Donaustadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2024

Online:

13.05.2024

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WG-Details

Die WG:

13m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 100m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: ab 33 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 23 und 49 Jahren

Angaben zum Objekt

Einfamilienhaus

teilmöbliert

Dusche

WLAN

Parkett

Ökostrom

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hi! Bin auf der Suche nach einem neuen Mitbewohner oder einer Mitbewohnerin für mein charmantes Holzhaus mit eigenem Garten! Ich biete ein helles und ruhiges Dachgeschosszimmer, das teilweise möbliert ist. Die Möbel, darunter ein hochwertiges Holzbett und eine Matratze von Grüne Erde sowie ein Nachttisch und eine Kommode, wurden erst vor einem Jahr neu angeschafft. Um Ablöse wird gebeten.

Das Zimmer und ein eigenes WC befinden sich im ersten Stock. Das Haus liegt in einer idyllischen Kleingartensiedlung direkt an der Alten Donau (30 Sekunden bis zum Wasser :), in einer angenehm ruhigen Umgebung.

Im Erdgeschoss erwartet dich eine großzügige Einbauküche, die nahtlos in den gemeinsamen Ess- und Wohnbereich übergeht. Das Badezimmer, ein weiteres WC und ein Abstellraum mit Waschmaschine sowie geräumige Einbauschränke (genügend Platz für deine Kleidung, Handtücher etc.) befinden sich im Kellergeschoss. Zusätzlich gibt es dort auch eine Infrarotkabine zur Entspannung nach einem langen Tag.

Der Garten bietet ein Hoch- und Kräuterbeet, eine Reckstange sowie ausreichend Rasenfläche zum Entspannen oder Sporteln. Im Sommer hänge ich gerne Hängematten auf, stelle Liegestühle bereit oder grille am Wochenende. Zusätzlich steht ein SUP Board zur Verfügung, das du gerne mitnutzen kannst, um die Alte Donau zu erkunden.

Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein kleines 1- Zimmer Gästehäuschen und eine Gartenhütte sowie ein Saunahaus (die Sauna möchte ich diesen Winter aktivieren)

Das Haus befindet in nur wenige Sekunden entfernt von der Alten Donau und die bekannte Lagerwiese Rehlacke ist ebenso gleich nebenan – perfekt für Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser. In unmittelbarer Nähe findest du auch eine Vielzahl von Restaurants wie das Bootshaus, Selbstverständlich und das Strandcafé, die zum Genießen einladen.

Die U-Bahnstation "Alte Donau" ist entweder zu Fuß in 15 Minuten oder mit dem Rad in nur 5 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangst du innerhalb von etwa 10 Minuten in die Innenstadt. Darüber hinaus befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 25 und des Bus 93a in direkter Nähe des Hauses.

Verschiedene Supermärkte wie Hofer, Billa, Aspern Asia Shop und Penny sowie eine Apotheke und eine Ströck-Bäckerei sind alle innerhalb von etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für alle weiteren Besorgungen steht das Donauzentrum zur Verfügung, das etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt ist (1,2 km).

Seit ungefähr sieben Jahren teile ich dieses gemütliche Holzhäuschen u.a. mit meinem italienischen Wasserhund. Meine aktuelle Mitbewohnerin zieht leider Ende Juni aus, daher suche ich eine:n liebe:n Nachfolger:in.

Für mich ist es wichtig, jemanden zu finden, der wie ich eine gute Balance zwischen individuellem Raum und gemeinschaftlichem Zusammenleben schätzt. Es ist auch eine Voraussetzung, dass du Hunde magst und idealerweise Erfahrung im Umgang mit ihnen hast. Ich würde mich freuen, jemanden zu finden, der gelegentlich mit meinem Hund Schoko spazieren geht und auch mal mit ihm spielt.

Ich könnte mir vorstellen, gelegentlich gemeinsame Aktivitäten zu unternehmen, wie zum Beispiel (vegetarisch) zu kochen, Spieleabende zu machen, schwimmen zu gehen oder Yoga zu praktizieren. Aber nach einem langen Arbeitstag genieße ich auch gerne mal meine Ruhe und ziehe mich in mein Zimmer zurück.

Für Besichtigungen stehe ich am Abend und am Wochenende zur Verfügung.

Erzähl mir ein bisschen was von dir und wie du dir das WG Leben vorstellst :).

Freu mich von dir zu hören!

Alles Liebe

Sophia