Möbliertes Zimmer mit Balkon im 1. Bezirk - Furnished room with balcony in 1st district

Die Lage ist die beste Eigenschaft dieser Wohnung. Direkt im 1. Bezirk, doch in einer Fussgängerstrasse gelegen. Supermärkte sind gleich unten, die Stubentor U-Bahn und Strassenbahn Stationen sind quasi vor der Tür. Alles ist so in unmittelbarer Nähe dass man kaum ein Verkehrsmittel braucht. Selbst an Feiertagen verhungert man sich nicht weil ein Supermarkt am Landstrasse Bahnhof auch in 5 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Im Haus unten ist eine Firma und im Haus gegenüber ist auch eine Firma, also eigentlich nicht so viele Nachbarn.
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The location is the best thing about this apartment. It's in the heart of the city yet on a pedestrian street. A couple supermarkets, shops, metro and tram stops are literally within an area of 1-minute radius. Everything is so close that you barely need any vehicles. Even on holidays you don't starve cause there is a market open in the Landstrasse Bahnhof which is a longer distance (of 5 minutes). In the building downstairs is an office and the whole block across belongs to a company so after 5 pm and on weekends we barely have any neighbours.

Es gibt ein Duchgangszimmer, nämlich mein Zimmer, das heisst um in dein Zimmer zu kommen müsstest du durch mein Zimmer. Damit wir doch unsere Privatsphäre haben, haben ich und meine bisherige Mitbewohner mein Zimmer so eingerichtet dass das uns nicht sehr stört. Letztendlich gibt es einen Kompromiss, der funktioniert.

Ich bin 29, Musiker, und habe gerne ein ordentliches und sauberes Zuhause. Ich bin sehr viel Unterwegs, manchmal auch paar Monate. Ungefähr eine Hälfte des Jahres bin ich nicht da.

Wenn ich da bin koche ich sehr gerne in unserer grossen Küche. Manchmal muss ich am Klavier in meinem Zimmer üben. Selbst dann mit 'Stumm-Pedal', daher ist es nicht zu laut.

In der Küche, im eigenen Zimmer kann man Rauchen, solange man diese Räume lüftet und die Wohnung nicht dauerhaft stinken lässt habe ich nichts dagegen. Das wichtigste für mich wär nur, dass die Gemeinschaftsräume (Küche, Bad, WC) sauber und ordentlich bleiben.

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To get to your room you need to pass through my room. Me and my former flatmate arranged my room in such a way that we still have some privacy. During two years that we lived in this apartment this walkthrough situation wasn't really a problem.

I am 279, musician and I cherish a clean and tidy indoor life. I travel a lot; sometimes I'm off for several months. I recently made a calculation and found out that in 2017 I spent only five months at home. So about half of the time you'd be living alone, basically.


When I'm there I love to cook in our large kitchen. Sometimes I need to practise on the piano in my room and I even use the silent-pedal for that, so it's not too loud.

I'm not against smoking in own room or the kitchen (even in the toilet or in the bathtub, if that's among your favourite activities) as long as these spaces are aired so that there isn't a permanent smell in the apartment. For me the most important thing would be the cleanliness and tidiness of the shared areas.

Für Besichtigungen melde dich bitte per Email und wir können (auch kurzfristig) einen Termin ausmachen. Wochenende wäre für mich die beste Zeit.

Damit du bei der Besichtigung nicht überrascht bist: Die Wohnung, und die Einrichtung in der Wohnung sind alt. Diese Wohnung habe ich gesehen und wollte die unbedingt mieten, da die Wohnung durch ihre Lage so viele andere Vorteile hat. Ausserdem finde ich die gerade deswegen schön - halt Geschmacksache. Ich habe auch viel persönliche Mühe gegeben, die Küche, das Bad und das WC bisschen 'renoviert'. Ich freu mich sehr, dass ich diese Wohnung doch gemietet habe, denn nun ist es tatsächlich sehr angenehm hier zu leben.

Die Warmmiete (500 Euro) beinhaltet halt alles: Kaltmiete, Heizkosten (Zentralheizung), Strom, Betriebskosten und Internet.

Ich suche einen männlichen Mitbewohner, der eine angenehme, tolerante und saubere Person ist. Studenten und internationale Studenten sind besonders willkommen. Bitte keine Rassisten und/oder Fundamentalisten.

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To see the apartment please contact me via email. Even on short notice we can arrange an appointment.

So that you're not surprised when you come and see the apartment: The apartment and the furniture in it are old. I mean, not crumbling old, but it's just really old-fashioned stuff. I kinda like that, honestly. As soon as I saw this apartment I wanted to rent it cause the location is just too good and that has many other advantages. I did a lot to make it look better though. Now I don't regret that decision because it's really nice and comfortable to live here.

The total amount per month (490 Euro) includes everything: the rent, heating, electricity, maintenance and internet.

I'm looking for a male flatmate who's an easy-going, tolerant and clean person. Students and internationals are especially welcome. Racists and religious fundamentalists are not.