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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 128m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Laminat, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer WG wird zum 1.6 mein etwa 18qm großes Zimmer frei. Es befindet sich im unteren Stockwerk der zweistöckigen WG und ist das größte der drei getrennt begehbaren Schlafzimmer. Die Wohnung an sich wurde Ende 2015 komplett neu saniert - wir sind Erstbezieher - ist in etwa 128qm groß und lässt sich bequem über den Aufzug erreichen.
Im unteren Stockwerk befindet sich zusätzlich noch ein weiteres Schlafzimmer, getrennte Dusche und WC, Abstellraum und eine große offene, komplett ausgestattete (Spülmaschine, Siebträgerkaffeemaschine, usw.) Küche mit Terassenzugang.
Über eine Treppe in der Wohnung gelangt man in den 5. Stock. Dort befindet sich neben dem dritten Schlafzimmer und angrenzendem Bad mit Waschmaschine und Badewanne der offenen Wohnbereich mit Heimkinoanlage, Dachterasse Nummer 2 und Flachdachzugang.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Reinprechtsdorferstraße und besticht somit trotz direkter Stadtlage durch Ruhe (Nachts fährt hier so gut wie gar kein Auto, Einbahnstrasse und 30er Zone).
Alle Vorteile der Stadt sind natürlich trotzdem gegeben.
Im Grunde erreicht man in unter 5 Gehminuten 5 verschiedene Supermärkte, Postamt, diverse Banken, zig Cafés und Restaurants, mehrere Allgemeinärzte, unzählige Bäckereien, und und und ...
Öffentlich geht man gemütliche 2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle (Arbeitergasse / 12A, 14A, 59A) oder in etwa 8 Minuten zur U-Bahn (Pilgramgasse / U4) und ist somit schnellstens im direkten Zentrum von Wien.
Die zwei überbleibenden Mitbewohner arbeiten im Flugdienst für Austrian Airlines und sind somit im Schichtdienst tätig. Es kann daher vorkommen, dass man die Wohnung für mehrere Tage für sich alleine hat. Oder es eben auch unter Woche tagsüber belebter bleibt.
Die beiden sind denke ich zu vielschichtig um sie hier vernünftig schriftlich vorzustellen, aber davon überzeugst du dich bei einem persönlichem Treffen am Besten selbst.
Es ist keinenfalls eine Zweck-WG und soll auch nicht zu einer werden, wir verstehen uns gut und verbringen auch in der Freizeit viel Zeit miteinander. Das ist keinesfalls Voraussetzung für die neue Nummer 3, allerdings wollen wir betonen, dass uns eine gemeinsame Basis wichtig ist.
Auch gibt es ein paar Regeln des gemeinsamen Zusammenwohnens (Putzplan, Respekt, persönliche Freiraum,...) auf die wir Wert legen.
Über einen Abstandsbetrag für gemeinsam gekaufte Möbel (Waschmaschine/Sofas/Tische/Terassenmöbel/...) lässt sich natürlich verhandeln. Normalerweise vermiete ich das Zimmer leer, falls Interesse besteht kann ich es auch möbliert hinterlassen.
Die Miete teilt sich wie folgt auf:
Miete: 620€
Nebenkosten: 50€
UPC: 10€
Hausratsversicherung: 7€
Falls das Inserat dein Interesse geweckt hat, melde dich einfach bei mir und dann schauen wir ob wir einen zeitnahen Besichtigungs- / Kennenlerntermin vereinbaren.
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