15 m² Zimmer in 3er WG mit Dachterasse ab 1. Juli zu vergeben.

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Zimmer in Dachgeschoß 3er WG mit Balkon und Dachterasse ab 1.Juli 2019 Miete pro Monat warm 446.-

Zur Miete gelangt ein 15 m² großes Zimmer in einer Dachgeschoßwohnung mit einer großen Dachterasse in der Flurschützstraße, 12. Bezirk. Die Wohnung ist 92 m² groß und wird mit zwei Mitbewohnern geteilt.
Ausstattung:
Es gibt eine Wohnküche mit großem Esstisch. Von hier hat man auch Zugang auf den Eckbalkon, der in Richtung Innenhof liegt, sowie der Wendeltreppe rauf auf die 13 qm große Dachterasse mit tollem Ausblick. Mikrowelle, Kühlschrank , Wasserkocher ,Herd, Backrohr sowie sämtliches Geschirr sind vorhanden
Es gibt ein großes Badezimmer mit Dusche,Badewanne, WC ,Waschmaschine und zusätzlich noch ein kleines Badezimmer mit WC und Waschbecken.
Ausgestattet mit einem Kasten, Doppelbett (inkl. Bettladen), eine Couch, die man ebenfalls zu einem Doppelbett umfunktionieren kann, zwei Expedit Regale, wovon ich selber das eine als „Schreibtisch“ verwendet habe. Das Zimmer hat zwei Dachflächenfenster es ist also schön hell.
Die Mitbewohner sind Can (24),ein weiterer wird noch ab April gesucht für das dritte Zimmer den link dazu findet ihr bei Natalia Schoina (Facebook) https://www.facebook.com/natalia.schoina?epa=SEARCH_BOX
Verkehrsanbindung:
Vor der Haustür hält die Straßenbahnlinie 62 sowie die Badner Bahn, die beide direkt zur Oper fahren.
U4/U6 Station Längenfeldgasse ist zu Fuß 10 Minuten entfernt .
U6 Station Niederhofstraße 7 min,
Die Buslinien 63A und 59A sind jewils ca 300 m entfernt und zur Station Eichenstraße, wo die Straßenbahnlinien 18, 6, 62 und die Badner Bahn fahren ist 500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: ein Eurospar befindet sich gleich ums Eck in der Wolfganggasse. Billa,Hofer und Dm gibt es direkt bei der Station Längenfeldgasse. Des weiteren befindet sich die Einkaufstraße Meidlinger Hauptsraße sowie der Meidlinger Markt in ca 1km Entfernung.
Pizza gibt es gleich im Erdgeschoß am Eck :D.
Außerdem sollte in den nächsten Monaten ein Zugang von unserem Balkon auf das Dach errichtet werden. Das bedeutet, dass wir zusätzlich eine Dachterrasse von etwa 13 m² erhalten.

Miete pro Monat inklusive Heizkosten Strom/Gas und Internet : 446.- Euro
Eine Kaution von 1000.- ist zu hinterlegen, sowie eine ablöse von 400.- (wenn du die Möbel übernehmen möchtest)

Bei Interesse oder Fragen kontaktiere mich bitte unter der Telefonnr:
Astrid Renner: +43 ----/-------. Sollte ich nicht erreichbar sein, kannst du mich auch unter schreiben.

Room for rent in a shared apartment (3 people total) with balcony and big roof terrace. The room is available for rent from 1st of July 2019. Rent per moth, including utilities: 446,-

The room is from the 1st of July 2019, has 15m2 in an attic flat (top floor apartment) in Fluschützstrasse, 12th district. The apartment is 92m2 total and includes two other flatmates.

Interior: Large kitchen with dining table with direct access to the corner balcony into the courtyard and access to the 13 qm roof terrace and amazing few. Microwave, fridge, water boiler, stove, oven as well as complete dishes are there already. There is a large bath with a shower, tub, toilet, washing machine and an extra small bath includes toilet and sink.

The room comes with a wardrobe, a double bed (including sheets and drawer underneath), a couch that can be opened into a double bed, two drawers - one of which I used as a "desk". The room has two skylights and is bright.
The roommates are Can (24), studies architecture at the Technical University in Vienna, a second room gets free from april on here the link for the room you find on the site of Natalia Schoina (Facebook) https://www.facebook.com/natalia.schoina?epa=SEARCH_BOX

Transportation: Tram 62 stops in front of the building, so does the Badner Bahn. Both go directly tot he opera. The u4/u6 stop Längenfeldgasse is a 10 minute walk away, U6 Niederhofstrasse is walkable in 7 minutes. The busses 63A and 59A are 300m away and the stop Eichenstrasse with trams 18, 6, 62, Badner Bahn is 500m away.

Shopping: Eurospar is around the corner in Wolfganggasse. Billa, Hofer, DM is at the stop Längenfeldgasse. About 1 km away there is Meidlinger market. Pizza is on the first floor at the corner directly.

Rent per month including heat, electricity, gas, internet: 446,-
A security deposit of 1000.- euros is required, as well as 400.- euro for the furniture (if wanted)

Please call me or e-mail me at:
Astrid Renner tel: +43 ----/-------