Sehr gemütliches Altbauzimmer 12m²

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Die Wohnung ist sehr zentral in einer ruhigen Gegend gelegen, nur 2 min vom Donaukanal entfernt, zwischen den U4 Stationen Friedensbrücke und Roßauer Lände und nahe dem Franz-Josefs-Bahnhof. Auch der wunderschöne Augarten ist in wenigen Minuten zu erreichen. So gibt es ganz in der Nähe viele Möglichkeiten zum Entspannen und für die Freizeitgestaltung in den Parks und am Kanal selbst - mit Fußball- und Basketballplatz, sowie einem Workoutbereich. Auch diverse Fitnesscenter und Dojos für Martial Arts gibt es in der Nähe.

Die zahlreichen Anbindungen sind ein weiterer großer Vorteil. Ganz in der Nähe sind U4, 5, 31, 33, D, 40A, sowie N38. Mit der Bim bist du in 7 Minuten an der Uni Wien und mit dem Fahrrad in nur 5 min in der Innenstadt, und in 20 min auf der Donauinsel, im Prater oder an der BOKU. Zudem Fahren die S40, R40, Rex40 und Rex4 vom Franz-Josefs-Bahnhof ab.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in der direkten Umgebung. Billa, Spar (2x) Denn’s, Hofer, DM, Bipa, Anker, Ströck, Apotheken, einen russischen und einen asiatischen Supermarkt, zahlreiche Restaurants, Take-Aways und Bars und beim Franz-Josephs-Bhf. haben Billa, Bipa und Trafik sogar Sonntags geöffnet.

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The apartment is very central in a quiet area, only 2 minutes from the Danube Canal, inbetween the U4 station Friedensbrücke and Roßauer Länder and near to the train station Franz-Josefs-Bahnhof. Even the beautiful Augarten park can be reached in just a few minutes. There are many different green places close to relax and for leisure activities, especially at the canal - with a football and basketball court and a workout area. There are also a variety of fitness centers and dojos for martial arts nearby.

The area is also extremely well-connected within a 2 minutes walking distance to U4, 5, 31, 33, D, 40A and N38 are available . This means that by train you can reach the University of Vienna within 7 minutes. The city centre can be reached by bike within just 5 minutes and 10 minutes bymetro. The Danube Island, Prater or BOKU university can be reched within 20 minutes. In addition, the S40, R40, Rex40 and Rex4 depart from the train station Franz-Josefs-Bahnhof.
There are numerous supermarkets and other shops within a 1 or 2 minutes walking distance: Billa, Spar (2x) Denns, Hofer, DM, Bipa, Anker, Ströck, pharmacies, restaurants, take-aways and bars. A big plus: the Billa and Bipa at the train station Franz-Josephs-Bahnhof are open on Sundays and holidays.

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Hier wohnen Leah (28), Hendrik (32), Simon (41), Cosima (31) und du. Juhu!

Leah unternimmt gerne viel, arbeitet daran, ihre sportlichen Fähigkeiten auszubauen (klappt mal mehr, mal weniger), ihr Philosophiewissen zu erweitern. Leah ist auch für Diskussionen über VWL-Probleme und gesellschaftspolitische Themen zu begeistern. Ebenso wie Cosima beschäftigt sich u. a. mit feministischen und Genderthemen. Derzeitiges Ziel: VWL-Masterarbeit fertig schreiben.

Hendrik spielt gerne Gesellschaftsspiele, seine Leidenschaft gehört dem Fußball und Punkrock und er teilt mit Lisa die Liebe für Konzerte. In der Weihnachtszeit hat Hendrik sein Geld als Nikolaus verdient und hat neben dem Psychologie-Studium viel Theater gespielt.

Simon hat Politikwissenschaften studiert und interessiert sich insbesondere für internationale Politik, Russland und Medienwissenschaften. In seiner Freizeit liest er gerne, schreibt er an seinem ersten Roman und geht in Bars oder Kunstausstellungen. Auch interessiert er sich für Themen wie Meditation oder Psychologie und versucht sich neuerdings im Yoga.

Cosima studiert Architektur und Gender Studies und hat immer ein Projekt am Start. Sie liebt Kunst, Wandern, Schwimmen, Kochen, Handwerken, Design und bezeichnet sich selbst als Fleisch essende Veganerin.

Wir sind berufstätige, kommunikative und vielseitig interessierte Studierende. Wir sitzen gerne in unserem großen Wohnzimmer oder in der Küche zusammen, tauschen uns über unseren Alltag aus oder diskutieren auch mal politische oder gesellschaftliche Themen. Wenn es sich zeitlich ausgeht, gestalten wir unseren gemeinsamen Wohnraum, schauen Filme oder Serien (Tatort), spielen Brett- oder Kartenspiele, trinken oder kochen gemeinsam oder haben Freund:innen auf Besuch, wo sich jede:r gerne dazusetzen kann. :)

Eine offene und respektvolle Kommunikation, sowie Sauberkeit und Ordnung sind uns sehr wichtig! Nur wenn sich alle Bewohner:innen wohlfühlen, kann das Zusammenleben gelingen. Deswegen legen wir großen Wert darauf, dass jede:r Verantwortung im Haushalt übernimmt und Initiative zeigt, wenn es um Erledigungen oder Beschaffungen für die WG geht. Damit das mit der Sauberkeit gelingt, gibt es zum einen Putzplan und zum anderen unsere wundervolle Reinigungskraft, die alle 14 Tage die gemeinschaftlich genutzten Räume putzt. Sowohl die Reinigungskosten, als auch die Kosten für die gemeinsamen WG-Ausgaben wie Klopapier, Gewürze und Reinigungsmittel, sowie die jährliche Thermenwartung sind bereits in den Nebenkosten für das Zimmer inkludiert.

Alle deine Mitbewohner:innen sind wahre Schätze.

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We are Leah (28), Hendrik (32), Simon (41), Cosima (31) and you. Yay!

Leah likes to do a lot of things, works on developing her sporting skills (sometimes more, sometimes less), strengthening her knowledge of philosophy and is enthusiastic about discussions about economics problems. Her current goal is to finish her master's thesis in economics. Like Cosima, she is also very interested in feminist and gender issues.

Hendrik likes to play board games, his passions include football, fantasy novels and punk rock, and he shares a love of concerts with Lisa. During the Christmas season, Hendrik earned his money as Father Christmas and did a lot of theatre while studying psychology.

Simon studied political science and works for the Environment Agency Austria. He is particularly interested in international politics, Russia and media studies. In his free time, he likes to read, write on his first novel and go to bars or art exhibitions. He is also interested in topics such as meditation or psychology and has recently been trying his hand at yoga.

Cosima is studying architecture + gender studies and always has a project on the go. She loves art, hiking, swimming, cooking, crafts, design and describes herself as a meat-eating vegan.

We are working, communicative and multi-interested students. We like to sit together in our large living room or in the kitchen, talk about our everyday life or discuss political or social topics from time to time. If time permits, we decorate our shared living space, watch films or series (Tatort), play board or card games, drink or cook together or have friends over, where everyone is welcome to join us. :)

Open and respectful communication, cleanliness and order are very important to us! Living together can only be successful if all residents feel comfortable. That is why we emphasise that everyone takes responsibility in the household and shows initiative when it comes to errands or purchases for the flat-sharing community. To ensure cleanliness, we have a cleaning schedule and our wonderful cleaner who cleans the communal rooms every 14 days. The cleaning costs, as well as the costs for common communal expenses such as toilet paper, spices and cleaning agents, and the annual maintenance of the thermal bath are already included in the service charges for the room.

All of your roommates are real treasures (word by word translation from german)

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Nebenkosten setzen sich aus Strom, Gas, Haushaltsversicherung, Internet, Beitrag für die WG-Kassa und WG-Reinigung.

Kaution beträgt EUR 1.620,--.
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Additional costs consist of electricity, gas, household insurance, internet, contribution to the shared cashbox and cleaning.
Unfortunately, we have not been spared from the gas price increase either, but the additional costs have already been calculated into the total price in order to avoid an additional payment as best as possible.

The deposit is EUR 1.620,--.