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WG-Zimmer, gemütlich mit Terrasse und schönem Garten zur Mitbenutzung
Anzeigennummer: 10745609
Kosten
Miete:
395€
Nebenkosten:
164€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.08.2024
frei bis:
31.12.2026
07.02.2024
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 122m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: ab 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Mehrgenerationen, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Polnisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 25 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Reihenhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
ich habe ein gemütliches Zimmer mit Ausblick in den Garten in einem gepflegten, gut ausgestatteten Reihenhaus zu vermieten. Das Zimmer wird bei Einzug leer sein und kann individuell gestaltet werden. (Mietdauer mindestens 6 Monate und ist individuell vereinbar).
Das gesamte Haus ist ca. 122m² groß.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer (WG-Zimmer) und ein Bad mit XXL-Dusche, WC, Badewanne sowie Effektbeleuchtung (Stauraum vorhanden).
Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC, ein Flur mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Küche (Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kaffeemaschine, hoher Backofen und Kühl- und Gefrierschrankkombi), die zum Wohn- und Esszimmer (große Couch mit elektrischen ausfahrenden Sitzen und Fernseher, großer Esstisch) übergeht. Hier hat man einen sehr schönen Blick in den Garten. Eine Wand besteht nur aus Schiebefenstern, die man im Sommer weit öffnen kann, sodass der Garten mit dem Wohnraum verschmilzt.
Der Garten ist zur Mitbenutzung gedacht. Es gibt ein Gartenhäuschen, eine Hollywood-Schaukel sowie einen Tisch an dem man gemütlich Essen oder verweilen kann. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und der Springbrunnen stellt Urlaubsfeeling ein.
Im Untergeschoss (nicht in den 122m² inbegriffen) steht eine Waschküche mit einer neuen Waschmaschine, einem weiterer Kühlschrank bei Bedarf, einer Mikrowelle ,einem Schrank sowie genügend Platz zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Ein weiterer Raum (Hobbyraum/Sportraum) steht zur Mitbenutzung bereit (Couch und Laufband vorhanden).
Garage kann für Fahrräder mit benutzt werden.
WLAN auf allen Stockwerken sowie LAN-Anschlüsse und elektrische Rollläden in allen Zimmern vorhanden.
Das Reihenhaus steht im Wohngebiet von Wiesbaden-Nordenstadt.
Lage des Hauses siehe unter Google Maps:
https://www.google.com/search?q=heerstra%C3%9Fe+63+nordenstadt&rlz=1C1CHBF_deDE840DE840&oq=heerstra%C3%9Fe+63+nordenstadt&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIHCAEQIRigATIHCAIQIRigAdIBCTEzMzg1ajBqNKgCALACAA&sourceid=chrome&ie=UTF-8
Man kann gut parken, es gibt kein Anwohnerparken. Zudem ist man in wenigen Gehminuten mitten in der Natur (Felder mit wunderschönem Blick auf Nordenstadt und Umgebung). 100m vom Haus ist die Taunussporthalle, in der man sich dem Vereins- Leben anschließen kann. (Tennis- und Fußballplatz in Laufnähe).
Nahe Bushaltestelle:
Eichendorffweg (240m): Buslinien: 15, 46, E, E15 und N2.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten sowie jeweils auch gut über das Bahnnetz vom HBF Wiesbaden dorthin angebunden.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
Lebensmittel: (Lidl (550m) Öffnungszeit bis 21 Uhr, Netto inkl. Bäcker Schroer (650m), Aldi (750m), Rewe + Rewe-Getränkemarkt (850m) Öffnungszeit: bis 22 Uhr, Backhaus Lüning (950m).
Shoppen: Takko (950m), Deichmann (950m), DM (900m), Action (950m), IKEA (3,3km), Decathlon (3,6km)
Großsupermarkt: Globus Öffnungszeit bis 22 Uhr. (inkl. Apotheke, Nagelstudio, Friseur, Optiker, Blumenladen)
Fitnessstudios: clever fit und Lady form
Schwimmbäder in der Nähe: Freizeitbad Mainzerstraße (8,4km), Sport- u. Wellnessbad Kelsterbach (21km), Thermalbad Aukammtal (11km)
Ich heiße Alicja (38) und gründe eine 3er-WG.
Ich bin studierte Sozialarbeiterin und arbeite Vollzeit. Ich bin eine aufgeschlossene und empathische Person, die sich gerne unterhält jedoch auch mal in Ruhe entspannen möchte. In dem Häuschen ist dies sehr gut umsetzbar. Besonders wichtig ist mir für das künftige WG-Leben eine entspannte und lockere Atmosphäre sowie ein verantwortungsbewusstes Miteinander. Das WG-Leben können wir je nach gemeinsamen Zusammenleben individuell gestalten. Es ist von einer reinen beruflichen Zweck-WG, Wochenendheimfahrerin bis hin zu gemeinsamen Aktivitäten alles möglich. Küche, Ess- u. Wohnzimmer, Garten können Treffpunkt werden um spontan zusammen zu kommen.
Auch wenn du dich gerne mal zurückziehst und deine Ruhe genießen möchtest ist das total in Ordnung.
Allgemein soll jeder für sich Kochen und Einkaufen, wobei mal einem gemeinsamen Kochen nichts im Wege steht.
Das Haus ist sauber und gepflegt. Das sollte möglichst so bleiben, damit man sich wohlfühlen kann. Sauberkeit sollte also für dich selbstverständlich sein. In den Gemeinschaftsräumen sollte man seine benutzen Sachen hinter sich aufräumen. Gerne können wir gemeinsam einen Putzplan erstellen.
Eigene Haustiere sind leider nicht möglich, ich erhalte jedoch ab und an Besuch von einer keinen Havaneser-Hündin Nelly, mit der ich mal Gassi gehe oder die Übernacht bleibt. :)
Nichtraucherhaushalt, soll auch so bleiben.
Besuch wäre im normalen Rahmen kein Problem, wenn du aber eine Party-WG suchst, dann bist du hier falsch.
Das Haus ist mit allem ausgestattet, was man so braucht. Auch in der Küche ist alles vorhanden. Du musst lediglich dein Zimmer einrichten. :)
Die Miete beträgt 559€warm/Monat. Inklusive aller anfallenden Kosten wie WLAN, Stromkosten, Heizkosten, Gas, Wasser, Versicherung, GEZ etc.. (Die Nebenkosten sind geschätzte Kosten, die auf dem Vorjahr basieren und monatlich im Voraus bezahlt werden. Am Jahresende wird die Vorauszahlung mit dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Infolgedessen muss man ggf. eine Nachzahlung leisten oder erhält ggf. eine Rückzahlung)
Du kannst mich gerne über WG-Gesucht kontaktieren.
Ich vereinbare dann ein persönliches Treffen damit wir uns kennenlernen und du dir das Haus und dein Zimmer ansehen kannst.
Bei Fragen kannst du gerne auf mich zukommen.
Ich hoffe, dich schon bald in der WG willkommen zu heißen.
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