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2er WG + 2 Kater, Balkon und Stellplatz in der Zellerau
Anzeigennummer: 10958636
Kosten
Miete:
445€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
55€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
27.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- LGBTQIA+, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen!
Unsere Wohnung ist ca. 75 m2 groß und frisch renoviert, hat viel Tageslicht, Blick auf die Steinburg und einen komfortablen Südbalkon. Das freie Zimmer ist 16m2 mit Fenster zum Balkon, frisch gestrichenen weißen Wänden und Parkettboden. Zu Deinem Einzug ist das Zimmer leer ;)
Mit dem selbstgemachten Grundriss und den Fotos bekommst Du hoffentlich schon mal einen guten Eindruck von der Wohnung.
Die Küche ist nagelneu und bestens ausgestattet (u.a. mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Ceranfeld und Herd), auch eine kleine Bistro-Ecke ist vorhanden. Da wir die Küche neu gekauft haben ist eine anteilige Pauschale in der Miete enthalten.
Es gibt eine Abstellkammer mit Waschmaschine, ein Bad (mit Fenster und Duschwanne) und einen Balkon, der für uns beide durch das Wohnzimmer zugänglich ist. Ebenso gibt es eine kleine Dachterasse für die ganze Etage.
Auch ein kostenloser Parkplatz direkt hinter dem Haus steht Dir zur Verfügung!
Das Wohnhaus liegt an der Weißenburger Str. direkt vor der Bushaltestelle in einer fahrradfreundlichen 30er Zone. Mit dem Bus kommt Ihr ganz einfach zum Bahnhof, zu Fuß seid Ihr in 10 Min. auf der Brücke der Deutschen Einheit und an den Straba-Haltestellen. In 5 Minuten seid Ihr am Main (Radweg, Biergärten, Sportpläzte, Wiesen, Badebuchten...)
Durch den Südbalkon ist die Wohnung sehr hell und Ihr habt Blick auf Bäume und Nachbarschaft. In der Umgebung gibt es Schulen und zwei Kirchen, Geschäfte für jeglichen Bedarf und eine kunterbunte Gemeinde. Die Nachbarn sind freundlich und ruhig, man kann auch perfekt im Home Office arbeiten. Das Haus hat jeweils 4 Wohnungen pro Etage, unsere ist im ersten Stock und gut durch ein geräumiges Treppenhaus zu erreichen.
Diese WG wird keine gewöhnliche WG. Meine Freundin, mit der Ich hier eingezogen bin, zieht nach Köln. Unsere Katzen bleiben bei mir. Daher nehme Ich auch das kleine Zimmer (was aktuell noch ein Büro ist) und das Wohnzimmer bleibt als Wohnzimmer zur gemeinsamen Nutzung erhalten und ist ebenfalls das „Katzenzimmer“. Hier haben die Kater ihre Kletterwand etc. In der Abstellkammer ist unter dem Regal das Katzenklo. Es ist mir also sehr wichtig, dass mein/e zukünftige/r Mitbewohner/in Katzen mag und auch mit ihnen leben möchte.
Es sind beides Schmusekater (wenn sie in Stimmung sind versteht sich) und sie können auch verspielt sein. Am besten, Du bist also ein "Katzenflüsterer"!
Jetzt aber mal Infos über mich:
Ich heiße Robin (bin weiblich - damit keine Verwirrung aufkommt), bin 35 Jahre alt, komme aus Wü, war aber lange in Köln. Ich habe eine Partnerin, arbeite zurzeit beim Rewe und rauche. Ganz wichtige Information :D Ich rauche auf dem Balkon, und das auch sehr gerne :) Was ich auch noch gerne mag sind Spiele. Damit kriegt man mich immer und Ich würde mich freuen, wenn wir zusammen auch mal was spielen würden. Ich bin Vegetarierin und ein kleiner Öko, heißt bei mir wird der Müll richtig getrennt. Allerdings laufe Ich jetzt nicht in selbst gebatikten T-Shirts oder so rum. ( Nix gegen Batik! ;))
Ach ja, ordnungsliebend und "reinlich" bin ich auch, habe aber keinen exzessiven Putzfimmel.
Ich schaue gerne Dokus, alte Krimi-Serien oder auch Kinderserien an. Bevorzugt schaue Ich Filme auf Englisch an und Ich zocke auch gerne. Generell bin ich ein ruhiger Mensch. Ich gestikuliere zwar gerne und wenn Ich was erzähle dauert es meist länger, doch mir wird nachgesagt, dass Ich eigentlich eine Omi bin :D
WG Erfahrung habe Ich reichlich und daher kann Ich sagen, dass es mir wichtig ist, dass es einfach passen muss zwischen uns. Ich brauche keine reine Zweck WG. Aber Ich möchte auch, dass man den Freiraum zu Hause hat, dass man auch mal nicht redet, wenn einem nicht danach ist, als Beispiel. Beide sollen sich wohl fühlen. Falls Ich also Dein Interesse geweckt habe, dann schreibe mir gerne!!
Zu der Miete:
Die exakten Nebenkosten kann Ich erst sagen, wenn Ich den Strom und das Internet neu angemeldet habe, da meine Freundin die Verträge mitnimmt. Die Warm-Miete, die wir derzeit zahlen, ist 1170. Deinen Anteil habe ich ohne das Wohnzimmer gemacht, da das ja von den Katzen genutzt wird und von mir. Du darfst es aber gerne mitbenutzen. Dazu kommen noch Strom/Internet. Daraus ergeben sich die 445 für Dein Zimmer und ca. 55 Nebenkosten.
Melde Dich auch gerne, wenn Du erst ab dem 01.07 kannst oder Du sonst noch was brauchen solltest. Ich würde nämlich nur ungern die Wohnung aufgeben und komplett untervermieten müssen.
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