Ideal Room in Newly Renovated Flat in the Prestigious Laurensberg District

Das Zimmer befindet sich in einer frisch renovierten Wohngemeinschaft im renommierten Stadtteil Laurensberg. Es befindet sich im 5. Stock eines zentral gelegenen, gepflegten Gebäudes und bietet einen Panoramablick auf Sehenswürdigkeiten wie den Lousberg-Wald, den Lousberg selbst und Wildbach - ein beliebter Ort für gemütliche Spaziergänge. Umgeben von üppigem Grün und blühenden Bäumen verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Grünfläche, die mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist und sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. In der Nähe befindet sich ein öffentlicher Park mit einer Skateboardanlage, Tischtennisplatten, Basketballplätzen und vielem mehr für die Freizeitgestaltung im Freien. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Fahrradabstellplätze.


Die ruhige und gelassene Nachbarschaft ist ein absolutes Wohnvergnügen, perfekt für morgendliche Spaziergänge oder zwanglose Spaziergänge. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, und die Bushaltestelle Laurensberg ist nur 5 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und eine Bankfiliale sind alle in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.


Zurzeit wohnen Younes, der seinen Master in Werkstofftechnik an der RWTH macht, und Rizwan, Maschinenbauingenieur und berufstätig, mit uns zusammen. Wir haben ein gesundes Verhältnis zueinander und teilen uns die Aufgaben im Haushalt, während wir uns ab und zu unterhalten, lachen und Musik hören.


Weitere Merkmale des Zimmers und der Wohnung sind:
- Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
- Ein gut gepflegtes Gebäude mit einem Hausmeister.
- Eine voll funktionsfähige Küche mit brandneuen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler) und Essecke.
- 24/7 funktionierender Aufzug.
- Sichere Lagerung mit abschließbarem Keller und kleinem Abstellraum in der Wohnung.
- Ein Niedrigenergieausweis (Energieverbrauch B) garantiert bezahlbares Wohnen.
- Zwei Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss.
- Waschküche mit Münzwaschmaschine und Trockner.


Wenn Sie sich für dieses einladende Zimmer und die Wohnung interessieren, stellen Sie sich bitte in Ihrer Antwort vor. Wir sind dabei, Besichtigungstermine zu vereinbaren, und werden bei der ersten passenden Übereinstimmung vorgehen.


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The room is located within a freshly renovated shared flat in the prestigious Laurensberg district. Situated on the 5th floor of a centrally well-maintained building, it offers panoramic views of landmarks such as the Lousberg forest, Lousberg itself and Wildbach - popular spot for leisurely strolls. Surrounded by lush greenery and blossoming trees, the building features a shared green space furnished with tables and chairs, ideal for social gatherings. Nearby, a public park boasts amenities like a skateboarding arena, table tennis tables, basketball courts, and more for outdoor recreation. Ample bicycle parking is available outside the building.


The tranquil and serene neighborhood is an absolute delight to live, perfect for morning walks or casual strolls. There is a bus stop conveniently located in front of the building, and the Laurensberg bus stop is just a 5-minute walk away. Supermarkets, bakeries, restaurants, pharmacies, and a bank branch are all within a short walk.


Currently, the flatmates include Younes, pursuing a Masters in Materials Engineering at RWTH and Rizwan, a mechanical engineer and employed. We maintain a healthy bond, sharing household responsibilities while enjoying occasional chats, laughs, and music.


Additional features of the room and apartment include:
- Heating costs included in the extra costs.
- A well-maintained building with a housemaster.
- A fitted and fully functional kitchen with brand new equipment (hob, oven, fridge with freezer, microwave, dishwasher) and dining area.
- 24/7 operational elevator.
- Secure storage with lockable cellar and small storage room in the apartment.
- A low-energy certificate (energy consumption B) guarantees affordable living.
- Two bicycle parking spaces on the ground floor.
- Laundry room with coin-operated washing machine and dryer.


If you're interested in this inviting room and flat, please introduce yourself in your response. We're actively scheduling visits and will proceed with the first suitable match.