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Berlin Tiergarten: Industrial style furnished flat in the urban jungle
Anzeigennummer: 7359427
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
V: 142kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900
sanierter Altbau
EG
möbliert
Dusche
Laminat
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Die Einheit liegt im Bezirk Mitte/Tiergarten im Stephan-Kiez. Fenster, Tür, Böden, Wände, Decken, Elektrik, Bad, etc. wurden erst vor Kurzem komplett neu renoviert. Die Einheit kann vielfältig genutzt werden; als Wohnung, Werkraum/Werkstatt, Altelier, Laden oder Büro. Wohnen und Arbeiten ist hier super möglich. Sie wird voll möbliert vermietet, mit allen nötigen Möbeln (Bett, Tische, Sessel, Stühle, Regale etc) sowie Küche mit Waschmaschine, Geschirrspüler etc.
Zum ruhigen Hof liegt der Wohnraum mit Küche und Dusche/WC und Dielenboden. Hier wurden zwei neue Fenster zum Hof eingebaut. Zur Straße befindet sich der helle große Raum (mit sichtbarer Ziegelwand) und Estrichboden, der auch als Büro/Atelier/Werkstatt, etc. genutzt werden kann. Die Fassade wurde ebenfalls neu renoviert. Alle Fenster verfügen über Doppelisolierverglasung; die Türe über Dreifachverglasung. Die Einheit liegt in einem schönen Gründerzeitaltbau mit guter Mieterstruktur.
Größe ca. 70 qm
EG
Kaltmiete: 767 Euro; Betriebsnebenkosten: 130 Euro; Für die Gasetagenheizung fallen je nach Verbrauch weitere Kosten an und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (ca. 30 EUR laut aktuellem Mieter).
Kaution: 1500 Euro
Mindestmietzeit: ca. 1 Jahr
Geeignet für Pärchen, einzelne Personen oder Gewerbetreibende.
Besichtigung: Bitte kurze E-Mail schreiben.
For all the English speakers:
You can rent a space where you can simply live or also live and/or work. It's on the ground floor with the possiblitity to sleep/live towards the backyard and run an office, an artist's workshop, a studio or a shop towards the front (street) with display windows.
It has recently been fully renovated with new windows, a new entry door, new floors/walls/ceilings/bathroom/kitchen/electricity, etc.
Size: 70 square meters
Rent: 767 Euro
Plus 130 Euro for additional costs.
The heat you have to pay with the local provider (gas contract) which will cost around 30 Euro per month depending on the usage. Internet is available.
Deposit 1500 Euro
To be rented for a minimum of 1 year.
Visit of the flat: Please write me an email.
Gleich um die Ecke liegt die belebte Birkenstraße mit sehr netten Läden, Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig 2 Minuten entfernt. Nicht weit entfernt liegt die Turmstraße mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Schultheiss Quartier, dm, türkische und asiatische Läden, Bio Company, etc.). Auch Lidl und Aldi sind nicht weit entfernt. Der Bioladen LPG hat auf der Straße Alt-Moabit aufgemacht und hat das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten noch erweitert.
Um die Ecke fahren Busse zum Hauptbahnhof, die U9 (Birkenstraße) und die Ringbahn (Westhafen) sind in ca. 10 min. zu Fuß zu erreichen.
Alles in allem ist es ein sehr belebter, grüner und bunter Kiez. Die Spree, Kirchstraße, der Tiergarten, Schloss Bellevue sind fußläufig zu erreichen. Zum Brandenburger Tor kommt man in ca. 12-15 Minuten mit dem Fahrrad und ist auch gleich im Regierungsviertel mit Bundestag und den Ministerien. Man ist sehr schnell in Mitte, Wedding oder in Charlottenburg. Der Hauptbahnhof ist knapp 2 km entfernt. Und zum Flughafen Tegel kommt man von der Station Turmstraße in nur 13!!! Minuten.
Der Kiez hat sich sehr nett entwickelt; es gibt noch eine gute Mischung, aber mit viel Neuem, was das Leben hier spannender und schöner macht. Auch viele Familien sind hierher gezogen.
For English speakers:
The area is quite vibrant and has changed over the last years making Moabit more international, diverse and exciting. In the near Birkenstraße (metro U-9) you find all kind of Cafés and Restaurants and can easily go for food shopping. The next shop is just across the street though. Not far (around 10 min. walk) is the Ringbahn S-Bahn Westhafen that connects you with major public stations and intersections. The central train station is less than 2 km away and reachable by bus or by walking if you wish :)) The airport Tegel can be reached by bus from the near station Turmstraße in just 13!!! minutes. A paradise for travellers.
In the near Turmstraße-area you find all kind of food shopping possibilities and cafés from organic shops to dm, Kaiser's, Turkish, Asian markets and also the Schultheiss Quartier. You can walk to the Spree, Schloss Bellevue, Kirchstraße and the Tiergarten and you get to Brandenburg Gate in around 12-15 minutes bike ride. You're right there in the parliament and government area and also really close to Mitte, Wedding or Charlottenburg.
There are also many families who moved to the area.
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