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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine schöne 1,5 Zimmer Wohnung in einem dreistöckigen Gebäude. Es gibt einen kleinen Balkon und eine geräumige Küche sowie einen kleinen Keller. Baulich ist die Wohnung schlicht, aber gemütlich. Die Zimmer haben einen schönen Dielenboden.
Das Haus ist relativ hellhörig, aber die Nachbar*innen sind sehr ruhig. Es wäre daher aber gut, wenn ebenfalls eine ruhige Person einziehen würde.
Die Wohnung ist mit einem Schlafsofa, einem Kühlschrank, einer Waschmaschine, einem Küchenregal, einem Schränkchen sowie einem Lowboard teilmöbliert. Es wäre schön, wenn diese Einrichtungsgegenstände für eine Ablöse von 350 Euro übernommen werden.
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Residenzstr. mit viel Grün und ein bisschen Wasser drumherum. Sie ist gleichzeitig aber gut angebunden. Alles Notwendige erreicht man fußläufig (Lebensmittelläden, Einzelhandel, Bibliothek, Restaurants...). Die U8 (Residenzstr.) ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt, zur S1 und S25/S26 braucht man 5 Min. mit dem Fahrrad.
Hinzu kommen noch die Kosten für Gas (z.Zt. 10 Euro), Strom (z.Zt. 21 Euro), Hausratversicherung (5 Euro) und Rundfunkbeitrag (z.Zt. 17,50). Außerdem sollte die Person, die in die Wohnung einzieht, den Internetvertrag übernehmen (29,99 Euro, kündbar zu Ende November 2021). Mit dem Mietendeckel verringert sich die Kaltmiete auf 355 Euro.
Ich würde die Wohnung unbefristet untervermieten. Eine befristete Untervermietung für mindestens 12 Monate wäre auch möglich. Das Einzugsdatum ist flexibel, da die Wohnung bereits leersteht.
Bei weiteren Fragen oder wenn du Interesse an der Wohnung hast, melde dich gern per E-Mail. Schreib bitte ein paar Worte über dich und füge die gängigen Bewerbungsunterlagen bei.
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