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**NICHTRAUCHER***
Ich vermiete meine gepflegte, renovierte und ruhige 1-Zimmer Wohnung im 3.OG mit Fahrstuhl.
Sie ist voll möbliert und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit neuem Schlafsofa (140x190) mit Bettkasten, neuer Möbel, Flach-TV, Staubsauger, Bügeleisen/Bügelbrett, Schreibtisch, Esstisch, Regale, viel Stauraum.
Die schöne Küche ist mit Einbaumöbel, neuem Kühlschrank, Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirr/Besteck und allem, was man zum täglichen Leben braucht, ausgestattet.
Ein gefliestes Wannenbad mit Fenster ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt - € 475. Bei einer zweiten Person: + €50
Monatliche Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten (ohne Strom)
betragen: € 95. Strom mit einer Vorauszahlung von €35 wird laut Stromzähler genau abgerechnet.
Kündigungsfrist -1 Monat zum Monatsende. Beim Auszug wird eine Endreinigungspauschale in Höhe von €50 separat berechnet.
**Mindestmietdauer beträgt 6 Monate** Anmeldung im Bürgeramt **
FREI AB: 01.04.2016 BIS:UNBEFRISTET
##ENGLISH##
**PROFESSIONALS ONLY**
I offer a renovated apartment for rent.The apartment is fully furnished (sleeping sofa with storage (140x190),dining tables and desk, wardrobe, shelfs and equipped with cutlery, dishes,oven, washing machine, fridge, iron, ironing board, flat-TV, vacuum cleaner.
The apartment is available from 01-APR-2016 and will be rented out for 1 year with an option to extend. The minimum rental is 6 months.
The cold rent (without water and heating) is €475. For a second person: +€ 50
The warm rent - €570. Electricity is charged according to consumption, with an advanced payment - €35. An official rental agreement is guaranteed, with at least 1 month period of notice). Deposit: €1425.
**Non smokers ONLY. Pets are not allowed.**
There are 3 Bus lines (M76/187/181) in 50 meters away from the apartment. S-Bahn Feuerbachstrasse (S1) can be reached by foot in only 5 min.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In nur 50 Meter erreicht man drei Buslinien (M76/187/181). Der S-Bahnhof Feuerbachstrasse ist in ca. 7 Fußminuten und der U-Bahnhof Walter-Schreiber-Platz in ca. 12 Fußminuten zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich praktisch vor der Tür: Netto, REWE, ALDI, Kaisers, Bäckereien und Restaurants.
Nur ca. 400 Meter vom Auguste-Viktoria-Krankenhaus gelegen.
Nur an Nichtraucher! Keine Tiere!