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Kosten
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
Spülmaschine, Balkon, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suchen für die ca. 95 qm große Wohnung auf zwei Etagen neue Mieter.
Die Wohnung kann wie folgt aufgeteilt werden als 4er WG:
Zimmer 1: 9 qm = d.h. 265 € kalt
Zimmer 2: 10,2 qm = d.h. 280 € kalt
Zimmer 3: 12 qm = d.h. 310 € kalt
Zimmer 4: 28 qm (bestehend aus zwei Zimmern --> a und b ) = d.h. 540 € kalt
Die anteiligen Mietkosten für Dich an der Wohnung bestimmen sich nach der Quadratmeterzahl des Zimmers und an den Gemeinschaftsräumen. Die Kaution setzt sich aus drei Kaltmieten zusammen.
Die Nebenkosten betragen 35€ pro Person. In diesen Nebenkosten sind die Wasserkosten sowie die Kosten für Müllabfuhr, Abwasser, Versicherungen etc. enthalten.
Den Gas- und Stromanbieter könnt ihr frei wählen, sodass diese Kosten noch hinzu kommen. Nach welchem Schlüssel ihr die Kosten für Gas und Strom untereinander aufteilt, bleibt Euch überlassen.
Eine andere Aufteilung der Wohnung oder ein Einzug mit weniger Personen ist auch möglich. Dann erfolgt eine andere Aufteilung der jeweiligen Miet- und Nebenkosten.
Die Küche besitzt eine Einbauküche inklusive Spülmaschine und Abzugshaube. Hier befindet sich auch der Balkon Richtung Garten. Die Küche bietet sich nicht nur zum Kochen an, sondern auch zum Quatschen und Spielen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie einen großen Gemeinschaftsraum, der sich ideal als Wohnzimmer für eine WG eignen würde.
Im Keller befindet sich die Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Trockner anzuschließen. Vor dem Haus befindet sich außerdem die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen.
Die Wohnung wird derzeit renoviert. Es werden ein Großteil der Fenster getauscht, die Wände neu gestrichen und in einigen Zimmern neuer Holzfußboden verlegt.
Die Wohnung liegt im schönen (unteren) Ostviertel und grenzt zu einer Seite an eine Spielstraße.
Den Z-Campus erreicht man mit dem Fahrrad innerhalb von 4 Minuten. Zu Fuß dauert es bis zum blauen Turm ca. 12 Minuten. Der Nordcampus ist ca. 10 Fahrradminuten entfernt; das Klinikum ca. 3 min. Falls Du sportlich aktiv bist, bist Du innerhalb von 4 min. mit dem Fahrrad beim FIZ. Drei Bushaltestellen sind innerhalb von 5 Min. zu Fuß zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von 9 Minuten auf den Schillerwiesen, wo im Sommer gegrillt und entspannt werden kann.
Das nahe Wäldchen (Ecke Nikolausbergerweg/Kreuzbergring) eignet sich perfekt für eine Lernpause an der frischen Luft.
Ein Bäcker befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, wie etwa Tegut, Rewe oder Lidl sind ca. 6 Minuten entfernt.
Es soll eine tolle WG entstehen, bei der es wünschenswert wäre, wenn sie nicht nur zum Zwecke der Mietteilung zusammen wohnt :).
Sauberkeit und eine gewisse Ordnung wären super hilfreich für ein entspanntes Zusammenleben ;).
Falls Du Interesse hast, melde Dich doch gerne bei mir und teile mir mit, welches Zimmer Dich interessiert :).
Ich kann Dir dann ggf. weitere Informationen geben und wir können einen Besichtigungstermin ausmachen.
Sofern du mit einem Kumpel/ Freund einziehen möchtest oder jemanden kennst, der auch an einem Zimmer in der Wohnung interessiert sein könnte, teile mir das gerne mit, damit ein Einzug zusammen möglich ist :).
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