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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Doppelhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 15.11.2023 kann diese schöne, renovierte teilmöblierte Wohnung mit Blick ins Grüne bezogen
werden. Im Apartment gibt es drei attraktive möblierte Zimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie
eine geräumige Küche. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse sowie einen kleinen
Freisitz im exklusiv genutzten vorderen Garten gibt, sondern Sie auch den Garten hinter dem Haus zu
Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist außerdem eine geräumige
Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller und eine Garage.
Die Wohnung eignet sich für 2-3 Personen (auch als WG) und liegt im EG/Hochparterre (nicht
barrierefrei). Die Wohnung ist für Berufstätige/Pendler und StudentInnen gleichermaßen
interessant.
Bitte beschreiben Sie sich und Ihre Situation unbedingt bei Kontaktaufnahme näher, z.B. Anzahl
Personen, Grund für das Interesse.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Heidelberg Südstadt. Mehrere Bus- und
Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Innerhalb von 3 Minuten finden Sie ein
paar Ärzte, Gastronomie, Bäckereien, Feinkost und einen großen Supermarkt vor. Die Wohnung liegt
naturnah in wenigen Schritten bis zur Waldgrenze. Gute Anbindung an EMBL + MPI.
Es wird 15.11.2023 eine teilmöblierte 81qm 3-Zimmerwohnung
Gesamtfläche: 81qm: gemeinsamer Wohn- und Essbereich, 1 großes Zimmer (ca. 25 m2) mit Freisitz
und Vorgarten, 1 gut geschnittenes Zimmer (17 m2) und 1 helles Zimmer (11 m2), Bad mit Dusche;
Einbauküche mit Markengeräten, u.a. von Bosch, Elektrolux und Bauknecht (Geschirrspülmaschine,
Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube mit Außenabzug) und Terrasse, Kellerraum,
Gartenmitbenutzung, keine Badewanne.
Ausstattung: Laminat und Bodenfliesen anthrazit (Steinzeug), Einbauküche mit Geschirrspülmaschine,
Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube mit Außenabzug – Markengeräte u.a. von
Bosch, Elektrolux und Bauknecht; Esstisch mit 5 Stühlen; je Zimmer: Bett, 3-türiger Schrank mit einer
Spiegeltür, Schreibtisch mit Stuhl, Teppich und Gardinen. Eine Waschgelegenheit ist im Keller
gegeben, vorhandene Waschmaschine wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Die Kaltmiete beträgt 1.180,- EUR + 70 Garage + 240 EUR Nebenkosten. Die Kaution beträgt 3.540,-
EUR (3 Kaltmieten).
In den Nebenkosten sind Wasser, Müll, Heizung etc. enthalten.
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