Suche 2 Raum Wohnung in Ilmenau

Hallo, ich suche eine 2-3 Raum Wohnung ab Januar oder Februar 2024 in Ilmenau. Bitte nur in der Stadt, keine Gebiete wie Pörlitzer Höhe, Eichicht oder Stollen. Möchte aus dem üblichen Block raus, habe auch nichts gegen ein paar Mietparteien im Haus, solange es nicht zu viele sind. Wichtig wäre mir auch eine Wohnung zwischen 45-55 Quadratmetern, gerne mit Einbauküche, Balkon und Bad mit Fenster und Wanne. Auf einen Balkon oder Wanne könnte ich verzichten, aber ein Tageslichtbad ist ein Muss. Erdgeschoss ginge auch,jedoch dann nur Hochparterre. Aufzug wäre evtl.von Vorteil, falls etwas höher als in der 1.Etage frei wäre. Wichtig wäre mir noch, dass man ordentliche Wände in der Wohnung hätte, sodass man nicht zu hellhörig wohnen würde,wie es grade bei mir der Fall ist. Zudem wäre es schön,wenn es auch zwecks des Lärms erträglich wäre und man ruhig schlafen bzw. wohnen könnte. Ein Keller wäre mir jedoch wichtig. Arbeit mit einem unbefristetem Arbeitsvertrag ist vorhanden. Bin männlich, Nichtraucher und habe keine Haustiere. Die Warmmiete sollte so bei ca. 550-580 Euro liegen. Bin aktuell Mieter bei der WBG Ilmenau. 3 Monate Kündigungsfrist. Würde mich über Angebote freuen. Gruß