Neues Zuhause gesucht! 🌞

Hallöchen🌻

ich bin maja, 26 und arbeite in Teilzeit (TV-L 10, ca. 1315€ netto) bei einem Verein in Köln. Aktuell wohne ich noch in Osnabrück, wo ich kurz vor Abschluss meines Masterstudiums bin. Ich schreibe nur noch meine Masterarbeit. Es ist nun langsam an der Zeit für mich, das Kapitel Osnabrück abzuschließen und näher an meinen Arbeitsplatz zu ziehen. Daher bin ich seit mehrern Monaten auf der Suche nach einer passenden Wohnung 😊
Falls mein Einkommen nicht ausreicht, ist eine Bürgschaft meiner Mutter kein Problem. Schufa (jetzt beantragen) vorhanden. Auch ein 💸 „Finderlohn“ 💸 wäre für mich im Rahmen der Möglichkeiten, da ich schon echt lange suche.

Nun kurz zu dem wonach ich suche:
✅Mindestens 25qm
✅Maximal 800€ warm
✅Einzugsdatum eilt zunächst nicht, gerne aber Anfang des nächsten Jahres
✅Am liebsten mit Balkon/Terasse/Gartenzugang, aber kein Muss
✅Am liebsten in den Vierteln: Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Lindenthal, Braunsfeld, Sülz, Alt-/Neustadt bzw. am liebsten westrheinisch

Ich habe keine Haustiere und werde die Wohnung alleine beziehen. Falls Bedarf ist, Kontakt zu meiner aktuellen Hausverwaltung bezüglich mir als Mieterin aufzunehmen, lassen Sie es mich gerne wissen und ich kann diesen herstellen. Ich würde mich selbst als zuverlässig, ordentlich, ruhig und aufgeschlossen bezeichnen.

Ich würde mich freuen, wenn wenn jemand was passendes hat! ich kann für Besichtigungen nach Köln kommen bzw. wir können sonst auch erstmal videocallen, um einen ersten Eindruck zu bekommen.

ich würd mich sehr freuen, wenn sich jemand meldet🌞
Beste Grüße,
maja