21-jährige Studentin sucht 1-2 Zimmer im Zentrum (linksrheinisch)

WAS ICH SUCHE
Eine kleine, aber feine 1-2 Zimmer Wohnung in zentraler, linksrheinischer Lage, gerne mit Balkon. Wohnfläche 25-40m². Die Miete inkl. Nebenkosten sollte max. 450€ betragen. Wichtig ist mir, dass die Wohnung unmöbliert ist und über keine Küche verfügt, da ich bereits jegliche Möbel besitze. Ein modernes Bad ist mir sehr willkommen, mit Badewanne wäre optimal. Ab sofort. (Siehe unten.)

WER ICH BIN
Vor zwei Jahren bin ich in eine 2er-WG nach Köln-Weidenpesch gezogen und habe mich sofort in Köln verliebt. Nun möchte ich lieber in einem zentraleren Viertel alleine wohnen.
Ich bin 21 Jahre alt und studiere zurzeit Medienkulturwissenschaften an der Uni Köln, zudem übe ich einen 450€-Job und noch einen weiteren Job auf selbstständiger Basis aus. Allerdings orientiere ich mich im Moment jobmäßig um und suche einen Platz für ein duales Studium bzw. eine Ausbildung. Das ist ein weiterer Grund dafür, dass ich umziehen und mein Leben neu ordnen möchte. Als Sicherheit kann ich zudem eine Elternbürgschaft vorweisen.
Ich rauche nicht und habe kein Haustier. In meiner Freizeit unternehme ich gerne Dinge mit Freunden oder lese ein gutes Buch.

EINZUGSDATUM
Bei meiner jetzigen Wohnung besteht eine Kündigungsfrist von drei Monaten, daher ist mein mögliches Einzugsdatum davon abhängig, ob und wann ich einen Nachmieter finde bzw. spätestens wenn diese drei Monate abgelaufen sind.