Endlich zurück in Köln!

Ich habe bereits in einigen Mietverhältnissen gewohnt und kann von mir behaupten, dass ich ein sehr pflegeleichter und zuverlässiger Mieter bin (Mietzeugnis, Schufa (jetzt beantragen) - & Selbstauskunft und Bescheinigung über Festanstellung sind vorhanden).

Nach einigen Jahren in Mannheim, Berlin und Krefeld, fängt das neue Jahr direkt mit einem neuen Job in Köln an. Daher suche ich eine Wohnung.

Grundsätzlich bin ich relativ anspruchslos, aber die Wohnung sollte so geschnitten sein, dass ich nicht direkt neben der Küchenzeile schlafen muss und sich noch etwas Platz für eine Arbeitsecke bietet. Bei einer 1-Zimmer Wohnung wäre mir die Trennung von Schlafbereich und Küche wichtig, am liebsten natürlich eine vollständige Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Wichtiger als der Stadtteil, bzw. die Luftlinie zwischen Wohnung und Innenstadt (das Büro liegt im Cäcilien-Viertel) wäre mir eine möglichst kurze Anbindung an das Bahnnetz direkt vor der Haustür und die Infrastruktur (Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Bäcker, Gastro, etc.) in der unmittelbaren Umgebung.