Ruhige Wohnung mit Balkon

Ich suche eine unbefristete Wohnung in Krefeld und Umgebung in ruhiger Nachbarschaft mit Balkon.
Ich werde ab März im Süden der Stadt arbeiten, deswegen wäre eine Lage im Süden/ gute Verkehrsanbindung wünschenswert.
Da ich ein Auto habe, wäre idealerweise ein Parkplatz vorhanden oder die Parkplatzsituation in unmittelbarer Umgebung nicht katastrophal.

Es wäre schön, wenn eine Küche (= Spüle + Herd) vorhanden wäre, aber dies ist nicht unbedingt erforderlich.

Ich bin Nichtraucher und ein sehr ruhiger Mieter, dementsprechend aber auch an einen ruhigen Umfeld interessiert. Ein geregeltes Einkommen und Schufaauskunft kann ich vorweisen.

Ich habe eine Katze, die mit mir in die Wohnung einziehen wird. Eine Sicherung des Balkons (Katzennetz) ist für mich demnach unabdingbar.

Ich freue mich sehr, wenn Sie sich bei mir melden.