Gemütliche Wohnung in zentraler Lage gesucht!

Hallo liebe Vermieterinnen und Vermieter,

als begeisterter Wirtschaftsingenieur bin ich vor einem Jahr für meine Masterarbeit nach München gekommen und habe mich Hals über Kopf in diese traumhafte Stadt verliebt. Die lebendige Kultur und die freundlichen Menschen haben mich dazu bewogen, meinen Lebensmittelpunkt hierher zu verlegen. Nun suche ich ab sofort eine gemütliche Wohnung für mich als Alleinwohnenden.
Meine jetzige Studentenwohnung war perfekt für meine Anfänge hier, aber jetzt ist es an der Zeit für etwas Neues. Ich suche eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern und einer Größe von 45qm. Als Nichtraucher und ohne Haustiere ist mir eine gepflegte Umgebung besonders wichtig.
Ich bevorzuge Wohngegenden in Schwabing, Glockenbach, Isarvorstadt oder Maxvorstadt. Aber auch andere Vorschläge sind willkommen, denn ich bin offen für alles, was diese wunderschöne Stadt zu bieten hat.
Mein monatliches Budget für die Warmmiete beträgt maximal 1.300 Euro. Ich bin zuverlässig und pünktlich mit meinen Mietzahlungen und stehe Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.
Ich bin sicher, dass es in dieser bezaubernden Stadt eine passende Wohnung für mich gibt. Wenn Sie eine Wohnung anbieten oder jemanden kennen, der eine Wohnung vermietet, die zu meinem Profil passt, würde ich mich sehr über eine Kontaktaufnahme freuen.

Vielen Dank im Voraus!