Zwei münchner Jungs suchen WG-geeignete Wohnung im Zentrum

Liebe Vermieter,

zusammen mit meinem besten Kumpel Jörg (19) bin ich (24) auf der Suche nach einer Wohnung, die mindestens zwei Zimmer zur Neugründung einer WG hat.
Sehr gerne nehmen wir auch eine größere Wohnung um eine 3-er- oder 4-er-WG zu gründen.
In die Zimmer sollte jeweils das Nötigste eines Studenten rein passen, und bezahlen können wir um die 400€ (kalt) pro Person (also 800€, 1200€, oder 1600€...).
Schön wäre natürlich eine geräumige Küche zum Beisammensitzen, aber das ist kein must-have; genauso eine Einbauküche.
Der Zustand der Wohnung ist ebenfalls nicht das ausschlaggebenste, denn das Wichtigste können wir selbst renovieren.
Am wichtigsten ist uns als gebürtige Schwabinger die Lage, denn den Heimweg mit dem Fahrrad wollen wir nicht missen.
Deshalb suchen wir eine Wohnung die uni- bzw. zentrumsnah gelegen ist.
Also in Schwabing, Maxvorstadt, Neuhausen, Isarvorstadt, Ludwigsvorstadt, Altstadt, Haidhausen... das Übliche halt.

Wir sind beide Studenten der LMU im ersten bzw. neunten Semester, kennen uns seit einigen Jahren und teilen viele Interessen wie sportln, Musik machen (keine Angst, natürlich nicht zu laut und in der Nacht;)) oder aber reisen.
Deshalb sind wir zusammen bereits viel rumgekommen.
Aber auch in München sind wir gerne viel unterwegs, treffen Freunde und gehen aus.
Wir sind umgängliche Menschen, haben nicht vor Ihre Wohnung zu zerstören und werden unsere Miete bezahlen;)

Eine Bürgschaft unserer Eltern läge bei Bedarf vor.

Sie haben eine Wohnung frei, die diesen Kriterien entspricht und würden an eine Studenten-WG vermieten?
Dann würde ich mich sehr über eine Nachricht sehr freuen.

Max Eschenbach