Erzieher, unbefristet, sucht 1-2. Zimmer-Whg bis 800€ KM

Neu- Münchner und festangestellter Erzieher sucht auf diesem Weg eine Whg. zum 01.11, um sich vollends in München niederlassen zu können.

Die Wohnung sollte eine zentrale Lage besitzen. Daher wäre eine Lage innerhalb der inneren 4 Ringe von München für mich super. Eine Größe von 35-55m² verteilt auf 1-2 Zimmer ist in meinem Fall sehr ideal.
Da ich sehr gerne koche und backe ist eine Einbaucküche für mich von Vorteil. Anhand der schwierigen Parksituation freue ich mich auch sehr über einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Ansonsten wäre eine unmöblierte Wohnung ideal. Auf diese Weise kann ich mich selbst einrichten und mir mein Zuhause schaffen. Sollten jedoch Möbel vom Vormieter vorhanden sein, verhandle ich auch gern über eine Übernahme (sollten die Möbel zusagen).
Balkon bzw. Garten wären traumhaft, sind aber kein zwingendes Muss. Ebenso wenig ist es ein Tageslichtbad. Auch Grünflächen wären ideal, um meinen Outdoor-Hobbys nachgehen zu können.

Ich bin bereit, bis zu 800 € Kaltmiete bzw. 950 € Warmmiete zu bezahlen (inklusive Nebenkosten und TG-Stellplatz).

Noch ein paar Angaben zu mir als Person:
Ich bin Anfang/Mitte 20, männlich und bereits recht erfahren in Mietsachen. Nach meinem Studium bin ich dieses Jahr nach München gezogen und arbeite in einem Kindergarten im Münchner Norden. Ich bin sehr naturverbunden, gerne draußen unterwegs und nutze meine Wohnung als Rückzugsmöglichkeit.

Bevorzugt ist eine Kontaktaufnahme via Email von Vorteil, da ich aufgrund meiner Arbeit keine Anrufe entgegennehmen kann.

Ich freue mich sehr über Zuschriften

Grüße
Christian Geringer