Junge Familie sucht 3-4 Zimmerwohnung mit Balkon

Mein Partner beginnt am 1.1.17 eine Anstellung bei der Stadt München als Landschaftsarchitekt. Ich stehe kurz vor meiner Facharztprüfung zur Gynäkologin. Beide arbeiten wir derzeit noch in Köln, mit der anstehenden Familiengründung zieht es uns aber wieder zurück in die bayerische Heimat. Im Oktober erwarten wir unser erstes gemeinsames Kind.
Daher suchen wir zum Jahreswechsel eine 3-4 Zimmerwohnung in den zentrumsnahen Stadtteilen Münchens, vorzugsweise Haidhausen, Au, Giesing, Isarvorstadt, Sendling - eben gerne isarnah :)
Schön wäre ein sonniger Balkon und wenn bereits eine EBK vorhanden wäre!
Möglichst keine EG-Wohnung, dafür sollte ein Kellerabteil vorhanden sein
Alles andere wie Wohnküche, Gäste-WC, Badewanne wären eine tolle Zugabe, sind aber keine Ausschlusskriterien.
Wir sind beide Nicht-Raucher, haben keine Haustiere und spielen keine Instrumente. Der anstehende Nachwuchs wird sich aber sicherlich das ein oder andere Mal bemerkbar machen :)
Eine familienfreundliche Nachbarschaft wäre daher wünschenswert.

Wir freuen uns auf eure Angebote,
Maresa und Georg