(1,5 - 2,5) Wohnung in München

Ich suche eine Wohnung für Singles, zwischen 1,5 und 2,5 Zimmern und mindestens 45 m². Die maximale Vollmiete beträgt 1250 Euro pro Monat.
Die Wohnung sollte eine voll ausgestattete Küche haben, am besten auch eine Waschmaschine, es ist auch ok, wenn diese gegen Gebühr angeboten wird. Ich bin auch daran interessiert, Möbel vom Vorbesitzer zu kaufen, aber das ist keine Voraussetzung.
Das Startdatum kann zwischen dem 1. April und dem 1. Juni liegen.
Ich bin Nichtraucher und berufstätiger Informatiker. Ich bin seit April 2020 in Vollzeit bei einem internationalen Softwareunternehmen hier in München angestellt. Ich bin verantwortungsbewusst und zuverlässig. Ich bin seit ca. 6 Monaten in meiner jetzigen Wohnung auf Zeit und habe grundlegende Reparatur- und Wartungsarbeiten selbst durchgeführt.