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2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Innenstadtlage
Anzeigennummer: 4833435
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich hier um eine einfache 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Südstadt. Größe in etwa 48 qm.
Von dem kleinen Flur geht es links ab ins Badezimmer (geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne), rechts in das 1. Zimmer (Laminat, 2 Fenster) und geradeaus in die recht geräumige Küche (mit Fenster und neuem PVC-Boden mit schöner Holzoptik). Von der Küche geht es wiederum rechts weg in das 2. Zimmer (1 Fenster). Zimmer 1 und 2 sind ebenfalls nochmal mit einer (schließbaren) Durchgangstür verbunden.
Geheizt wird über eine Gastherme in der Küche und normalen Heizkörpern in allen Zimmern.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss.
Kosten:
· 420 € Kaltmiete
· 95 € Nebenkostenvorauszahlung (= Betriebskosten incl. Kosten der Wartung und Hausordnung)
· ~ 80 € Strom/Heizung (muss bei der N-Ergie angemeldet werden). Wir hatten schon Abschlagszahlungen von 54 – 124 € pro Monat… Je nachdem wie viel eben verbraucht wird. Jetzt im Sommer wird das vermutlich eher weniger sein.
Die Wohnung ist WG-tauglich!
Die Wohnung wird direkt vom Vermieter angeboten, also fällt keine Provision an!
Und: Bitte nur langfristige Mieter!
Erstklassige Lage!
Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten am Hauptbahnhof und somit auch gleich in der Innenstadt. Zu Fuß in etwa in 10 Minuten. Also wirklich unschlagbar.
Die Tramhaltestelle (Linie 8) ist direkt vor der Tür, in ca. 5 Minuten Entfernung habt ihr aber auch Anschluss an die Linie 6 und 9 sowie an die Buslinien 43 und 44.
Eine SB-Bäckerei, ein Pizzadienst, der bis in die Nacht offen hat, eine Apotheke, sämtliche Supermärkte von Lidl über Norma zu Rewe und Ebl, ein Asiamarkt und mehrere Obst- und Gemüsehändler sind direkt um die Ecke.
Wir würden gern einige Dinge da lassen wollen.
Dazu gehören z.B.:
· Küche (Ober- und Unterschränke, Herd/Ofen, Dunstabzug)
· zwei weiße, quadratische Tische (siehe Küchenbild)
· 2 – 3 Stühle
· Badezimmerschrank (Spindgröße)
· Badspiegel + Spiegelbeleuchtung (siehe Badfoto)
· etwas Geschirr und unser Toaster falls Bedarf daran sein sollte
Bzgl. Preis lasst uns dann einfach darüber reden, wenn wir wissen, was ihr nehmen wollt.
Bitte schreibt mir ein paar Sätze zu euch und was ihr beruflich macht.
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