2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Innenstadtlage

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Old building


2nd floor


Bathtub


Laminate, Lino/Linoleum, Tiles


Gas heating


1 minute by foot

Apartment

Location

Misc

Es handelt sich hier um eine einfache 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Nürnberger Südstadt. Größe in etwa 48 qm.

Von dem kleinen Flur geht es links ab ins Badezimmer (geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne), rechts in das 1. Zimmer (Laminat, 2 Fenster) und geradeaus in die recht geräumige Küche (mit Fenster und neuem PVC-Boden mit schöner Holzoptik). Von der Küche geht es wiederum rechts weg in das 2. Zimmer (1 Fenster). Zimmer 1 und 2 sind ebenfalls nochmal mit einer (schließbaren) Durchgangstür verbunden.

Geheizt wird über eine Gastherme in der Küche und normalen Heizkörpern in allen Zimmern.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss.

Kosten:
· 420 € Kaltmiete
· 95 € Nebenkostenvorauszahlung (= Betriebskosten incl. Kosten der Wartung und Hausordnung)
· ~ 80 € Strom/Heizung (muss bei der N-Ergie angemeldet werden). Wir hatten schon Abschlagszahlungen von 54 – 124 € pro Monat… Je nachdem wie viel eben verbraucht wird. Jetzt im Sommer wird das vermutlich eher weniger sein.

Die Wohnung ist WG-tauglich!
Die Wohnung wird direkt vom Vermieter angeboten, also fällt keine Provision an!

Und: Bitte nur langfristige Mieter!

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