Traumwohnung in der Altstadt für WG oder junges Paar

Leider müssen wir Nürnberg aus beruflichen Gründen verlassen, daher bieten wir schweren Herzens unsere tolle Stadtwohnung mit fantastischem Blick über eine Grünanlage in die Nürnberger Altstadt an.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Aufzug und hat zwei ca. 20qm große Zimmer zusätzlich zur Küche, Diele und Bad. In der Küche findet ihr genug Platz für einen Tisch mit zwei bis drei Stühlen. Das Tagesichtbad hat eine Dusch-Badewanne. Jedes Zimmer der Wohnung hat ein bis mehrere Fenster. Zum Verstauen von weiteren Sachen gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil. Im Keller befindet sich darüber hinaus ein Raum, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Winterdienst und das Putzen des Treppenhauses übernimmt eine von der Hausverwaltung beauftragte Firma. Die Kosten hierfür sind in den oben angegebenen Nebenkosten enthalten. Zusätzlich zu den oben genannten Kosten kämen die Gebühr für Strom/Gas (momentan 70€ für 2 Personen), Internet und Telefon, Kabelfernsehen, und GEZ.
Der Mietvertrag dieser Wohnung läuft seit Mai 2009 und wäre vom neuen Mieter zu übernehmen. Dadurch kann die günstige Miete erhalten bleiben, die wohlgemerkt von der Hausverwaltung noch nie erhöht wurde. Das nachbarschaftliche Verhältnis ist gut und freundlich. Die meisten der Bewohner des Hauses sind Arbeitnehmer. Auch mit der Hausverwaltung haben wir bisher nur sehr positive Erfahrungen gemacht. Letzten Winter war beispielweise die Gas-Therme defekt und diese wurde innerhalb von einem Tag repariert.
Aufgrund der Zimmeraufteilung und der Nähe zur WiSo (300m) bietet es sich an, die Wohnung für eine 2er-WG zu nutzen. Studierende, die hier einziehen möchten, müssten jedoch eine Bürgschaft der Eltern bei der Hausverwaltung vorlegen.