Aussichtsreiche Wohnung im begehrten Stuttgarter Westen

Anzeigennummer: 9035995

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
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Kaution:
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Ablösevereinbarung:
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Verfügbarkeit

frei ab:
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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 150kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse E


WG geeignet


Mehrfamilienhaus


4. OG


Eigene Küche


Badewanne, Dusche


Satellit


Parkett, Fliesen


Gasheizung


eigener Parkplatz


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese Penthauswohnung (ohne Schrägen) befindet sich im vierten Obergeschoss von 4 eines im Jahr 1952 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in einer wenig befahrenen Anliegerstr. in Stuttgart West. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf einen großzügigen Wohnbereich und auf 3 weitere Zimmer, Flur, Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne, Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu der großen Süd/Ost-Terrasse (15 m2) mit einem herrlichen 180-Grad-Blick über die Stuttgarter Innenstadt. Wohn- und Esszimmer sind durch eine große Doppelschiebetüre miteinander verbunden. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur Nord/West-Terrasse (ca. 7,5 m²) mit einem Stadtblick in die andere Richtung von Stuttgart. Beide Terrassen sind überdacht.
Die Wohnung überzeugt neben der gigantischen Aussicht aus allen Zimmern insbesondere durch die gelungenen Raumproportionen in Kombination mit den ca. 2.55 m hohen Raumdecken sowie dem hellen Gesamteindruck dank der vielen Fenster und Balkontüren auf beiden Seiten der Wohnung. Zur Wohnung gehören darüber hinaus 2 Kellerabstellräume und ein Fahrradabstellraum. Es gibt keinen Aufzug.
Ein privater Stellplatz im Innenhof kann für € 120 mtl. angemietet werden.

Ausstattung:
Ahornparkett, neue hochwertige Eingangstüre mit Schallschutz und Sicherheitsverriegelung, Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Gasherd, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschine, Glas-Einbauschrank, neue Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser, neue Schall- und Wärmeschutzfenster mit Rollläden auf der Nord-Westseite, Fliegengitter, Gäste-Arbeitszimmerzimmer mit deckenhohem Einbauschrank, Fliegengittertüre bei der Südterrasse, Rollläden auf der Südseite, Hausmeisterservice.

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