Altbauwohnung gesucht

Da ich ab nächstem Schuljahr Lehrer am Kepler-Gymnasium unterrichte, suche ich in Weiden eine 2-3-Zimmer-Wohnung von 40-70 qm. in der Nähe der Fußgängerzone, möglichst mit Einbauküche und Balkon. Bester Einzugstermin ist Anfang September. Gegebenenfalls ist aber auch ein späterer Termin denkbar.

Da ich Musik unterrichte und auch bisweilen zu Hause musiziere, sollte die Wohnung nicht zu hellhörig und die Nachbarn Geigen- und Klavierklängen gegenüber aufgeschlossen sein. Die Geige lässt sich allerdings auch dämpfen und das E-Piano kann man mit Kopfhörern betreiben.
Eine Altbauwohnung wäre mir sympathisch, jedoch würde ich mir auch eine neuere Wohnung anschauen, wenn sie ansprechend gestaltet ist.

Über entsprechende Zuschriften oder telefonischen Kontakt würde ich mich sehr freuen.