Wg taugliche 3-4 Zimmer Wohnung gesucht

Hallihallo,
wir sind drei Studentinnen aus OÖ und auf der Suche nach einer 3-4 Zimmer Wohnung mit 3 getrennt begehbaren Zimmern. Die Miete von 1100€ sollte nicht überstiegen werden. Von der Lage her wäre Hauptuninähe gut, aber muss auch nicht sein, wir würden uns auch für etwas im (halbwegs) Grünen interessieren, mit guter öffentlicher Anbindung.
Wichtig ist uns, dass die Zimmer getrennt begehbar sind und möglichst frei von Straßenlärm. Ein kleines Wohnzimmer oder eine Wohnküche mit Platz für eine Couch möchten wir auf jeden Fall. Ein kleiner Balkon oder Garten wären auch super. Wir sind drei eher ruhige Mädels und daher auch keine Party Wg.
Wichtig ist auch, dass die Wohnung eine maximale Befristung von 2 Jahren haben sollte, am besten wärs natürlich unbefristet.
Dichte Fenster und eine funktionierende Heizung würden wir begrüßen!
Einziehen möchten wir um den 1. August 2016, das ist nicht so genau.

Falls Sie eine passende Wohnung für uns haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns über jede Anfrage.
Lg