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11 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 12431046

Größe :
32m²

Gesamtmiete :
665€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

265€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stiftstraße 39
52062 Aachen Aachen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2025

frei bis:

30.04.2026

Online:

05.10.2025

Wohnung

Lage

Sonstiges

Ich untervermiete meine Wohnung in Aachen-Mitte für ein halbes Jahr (01.11.2025 - 30.04.2026).
Die Wohnung ist etwa 32m² groß und sehr modern. Sie besteht aus einem Zimmer mit Eingangsflur und einer Kochnische sowie einem Bad und einem Balkon (anteilig).
Es gibt eine Fußbodenheizung, die allerdings selbst im Winter kaum benötigt wird, da die Wohnung sehr gut isoliert ist.
Waschmaschinen gibt es im Keller (Benutzung gegen Waschmünzen) und es gibt einen Fahrradkeller.
Ich würde die Wohnung möbliert übergeben. Dazu zählen in erster Linie Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Regal, kleiner Esstisch mit Stühlen, Spiegel. Details nach Absprache.

Die Wohnung liegt sehr zentral in Aachen-Mitte:

Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Aquis Plaza mit vielen Geschäften. Direkt unter der Wohnung ist der Palmyra Supermarkt

Öffentliche Verkehrsmittel: In kurzer Gehentfernung ist der Bushof. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 800 Meter entfernt.

Universität: in 10 min mit Fahrrad oder Bus an der RWTH

Die Höhe der Untermiete würde bei 665€ inkl. Strom und Internet sowie kleiner Pauschale für meine Möbel liegen. Die 665€ setzen sich aus 400€ Kaltmiete, 140€ Heiz-/Betriebskostenpauschale und 50€ Möbelpauschale für die Küche (die Küche gehört nicht mir) sowie 42,95€ für Strom und Internet und 22,05€ für meine Möblierung zusammen.

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Immatrikulationsbescheinigung

Elternbürgschaft

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