Klein aber fein: 1-Raum-Whg/1-room apartment (Kreuzberg), möbliert/furnished

[for english details see below]
Von Anfang oder Mitte März wird diese kleine, aber feine 1,5-Zimmer-Whg frei. Der genaue Einzugs-Termin müsste flexibel abgestimmt werden, da wohl Arbeiten stattfinden werden, deren Dauer in nicht genau weiß.
Die Wohnug liegt im 4.OG eines Seitenflügels in Kreuzberger Wrangelkiez (kein Aufzug, amn muss schon Treppen steigen), und ist Teil einer größeren, von uns bewohnten Whg -- also ist es eigentlich eine Art WG. Allerdings ist der hier angebotene Teil mit eigenem Eingang, Bad und Kitchenette -- somit (fast) wie eine eigene Wohnung zu nutzen.

Vorzugsweise an BERUFSTÄTIGE Person zu vergeben, darüber hinaus nur an EINZELPERSON!

Die abgebildeten Räumlichkeiten haben insgesamt 31m², alles ist voll möbliert und ausgestattet.... Kleines Duschbad und kleine Kitchenette Area mit einem 2-Platten Herd (sollte jederzeit reichen, um Kleinigkeiten zuzubereiten, aber es gibt keinen Ofen -- für passionierte Köch*innen somit nicht geeignet!).
Was es nicht gibt in diesem Teil: ist eine WaMa. Die steht allerdings in unserem Teil der Wohnung zur Verfügung, und man kann diese, sowie auch den Backofen in unserer Küche vorne, gerne mitnutzen. Darum ist es schon wie eine eigene Wohnung - aber mit zusätzlichem WG-Anteil sozusagen. Kann man am besten bei einer Besichtigung nachvollziehen denke ich... Eine solche wid in der ersten Januar Woche möglich sein.
Ja ANMELDUNG ist natürlich möglich, allerdings: Ihr seid hier nicht Hauptmieter*in, das bin ich....;) Es gibt also "nur" einen Untermietvertrag für möblierten Wohnraum mit der entsprechenden Ausgestaltung. Es ist nicht so geeignet für Personen die vollständig homeoffice arbeiten, dafür ist es ein bissel zu hellhörig würde ich meinen.

Preis ist „alles inklusive“ für Miete und NK, und pauschalisiert Gas/Strom, Internet/Telefon, alle weiteren NK, ua auch mtl. Putzfrau und Möblierung.....

Quick description in english:
1,5-room-flat, no real kitchen but only kitchenette area with "small scale" cooking facilities. Doesnt have an oven! Only a two plate cooker. If you consider yourself a 3 star chef -- this place ain´t any good for you! Best for ppl that simply do not cook a lot...;)
Pls note: NOT for couples, only for 1 person!
And we prefer to rent to someone in employment...
This little "studio" is part of a larger flat (has its own entrance, bathroom etc - so can be used as own home more or less), we still live in same flat, I am main tenant, you´d have a sublease contractual basis.
It aint really suitable for someone working full homeoffice. Better for someone "out of the house" during daytime.
Please note, that there is no washing machine, this is available in our part of flat, so thats why it is a bit a mix between having an own place but nevertheless, also somehow living in a flatshare.
Price includes all: rent, operating costs, internet, gas/elctricity, even the cleaner once monthly, use of furniture and so forth....