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Ab 01.07.: 1-Zimmer-Wohnung in sehr ruhigem Haus in schöner Wohngegend (angrenzender Wald zum Erholen und Sport machen)

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Anzeigennummer: 4356969

Größe :
18m²

Gesamtmiete :
395€

Kosten

Miete:

325€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Rennesstr. 41
91054 Erlangen Sieglitzhof
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

27.04.2024

Online:

27.04.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 103kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse B

Hochhaus

höher als 5. OG

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Teppich, Fliesen

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

+++ FREI AB 01.07.2023 oder früher nach Vereinbarung +++
+++ Verfügbar solange online +++

Bitte Kontaktaufnahme am besten hier im Portal oder per SMS / iMessage / WhatsApp. Bitte KEINE Anrufe, da ich schwer erreichbar bin.

1-Zimmer-Wohnung in einem sehr ruhigem mehrstöckigen Haus, das sehr gepflegt ist. Im Jahr 2020 wurde ein neuer Aufzug eingebaut. Die Wohnung ist möbliert und abschlagsfrei nutzbar während der Mietdauer, da die Möbel vom Vermieter sind. Die kleine Einbauküche wurde vor etwa acht Jahren neu eingebaut. Zu diesem Zeitpunkt wurden auch kleinere Renovierungen vorgenommen. Ein eigenes Bad (mit Dusche und WC) hat ein eigenes Fenster. Ein absperrbares Gitterabteil im abschließbaren Gemeinschaftraum (auf der gleichen Etage der Wohnung) lässt ein wenig Platz zum Verstauen von nicht täglich gebrauchten Gegenständen, wie Getränkevorrat, Kartons, usw.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Da das Haus an Ortsrandlage liegt, ist eine Erholung in den anliegenden Waldgebieten gegeben. Einlaufsmöglichkeiten, Apotheken, Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zur Uni / Tech-Fak ist es nicht weit. Die Uniklinik Erlangen sowie das Waldkrankenhaus ist ebenso in der Nähe. Im Haus selbst wird Wert auf viel Ruhe gelegt, so dass ein angenehmes Wohnen ebenso wie lernen möglich sind.

Bitte nehmen Sie mit mir am besten per SMS / iMessage oder whatsapp Kontakt auf, oder gerne auch per eMail, da ich telefonisch schwer zu erreichen bin. Ich melde mich aber sehr schnell. Anforderungen an den Mieter / an die Mieterin gibt es keine speziellen. Es wird allerdings Wert drauf gelegt, dass die Ruhe im Haus bewahrt wird und Sauberkeit eine wichtige Rolle spielt. Waschmaschinen und Trockner sind im Keller gegen geringe Gebühr (1,50 Euro je Waschgang) verfügbar. Internetanschluss (16.000 DSL) ist möglich (nicht in der Miete enthalten).