20 km von FR-Stadtzentrum (Bahnanschluss): Möblierte 43qm an ruhige(n) Mieter(in)

Anzeigennummer: 8433274

Größe :
43m²

Gesamtmiete :
580€

Kosten

Miete:

450€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

40€

Kaution:

200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Breulstrasse
79241 Freiburg im Breisgau Ihringen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

frei bis:

30.07.2026

Online:

2 Tage

Wohnung

Lage

Sonstiges

Wohnen auf einem ehemaligen Winzerhof, 20 km außerhalb von FR.
1 Zimmer, Wohnküche und Bad.
Die Küche ist gefliest, im Wohn-/Schlafzimmer liegt Parkett.
Küchenmöbel (inkl. Sitzecke) sind vorhanden, auch das Badezimmer ist mobliert, im Wohnzimmer gibt es Couch, TV-Bank, Raumtrenner-Regal und Bett.
In die Wohnung gelangt man über einen Hof, der auch mitgenutzt werden kann und in dem z.B. auch ein Fahrrad abgestellt werden kann.
Wichtig: Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen, in der Wohneinheit über der zu vermietenden Wohnung lebt eine nette Rentnerin, daher wünschen wir uns eine(n) Zwischenmieter(in) der/die respektvoll und freundlich ist.
Voraussichtlich ab Sommer 2026 wollen wir die Wohneinheit selbst nutzen, daher kann sie nur vorübergehend vermietet werden. Der Zeitpunkt ist allerdings noch flexibel.

Auf dem Grundstück steht außer dem Wohnhaus eine alte Scheune, die hin und wieder noch landwirtschaftlich genutzt wird.

Die Wohnung liegt in Ihringen, nur wenige Meter von der Breisgau-S-Bahn entfernt, von der aus die Bahn in 20 min in FR ist. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Post, Apotheken, Sparkasse, Volksbank, Freibad, Restaurants,... sind im Ort vorhanden.

In der Warmmiete ist die Heizung enthalten. Telefon und Internet sind in den "Sonstigen Kosten" enthalten.
Strom muss separat abgerechnet werden.

Anmietung wäre nach Absprache auch etwas früher möglich. Fotos senden wir gerne auf Anfrage zu.

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