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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 48kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A
Neubau
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Fernwärme
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Kaltmiete 420 € zzgl. Nebenkosten 90€ und 65€ Parkplatz (im Gelände-eigenen Parkhaus)
Die Wohnung wird zum 1.1.23 Einzugs-bereit sein. Einzug kann aber auch gerne erst zum 1.2.23 erfolgen. Da es sich um einen Die Wohnung im 2.OG (Aufzug ist vorhanden) wird komplett möbliert vermietet (Bett, Schrank, Schreibtisch, Esstisch).
Es gibt einen voll ausgestattete Einbauküche mit 4 Herdplatten, Abzugshaube, Spüle, Backofen und Kühl/Gefrierkombi. Die Wohnung verfügt über ein innen-liegendes Duschbad mit Duschkabine. Der TV Kabelanschluss ist bereits in der Miete enthalten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Balkon (Südausrichtung) und ein Kellerabteil.
Bitte melden Sie sich unter folgender Email Adresse:
Die Wohnung befindet sich in der nähe des Uni Hauptgebäudes (5 min), eine Bushaltestelle (Bus 3/13, Schiffenbergerweg ) ist direkt vor der Tür, und um die Ecke liegt die Haltestelle Aulweg (6, 377, 372, 375, 802) Fußweg zur Innenstadt beträgt 10 min und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Lidl) sind ebenfalls in 10 min zu erreichen. Die Nähe zum Schiffenbergertal ist Ideal für Studenten am Phil 1 und 2 geeignet sowie auch für Naturliebhaber da der Bergwerkswald ganz in der Nähe ist. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt über den Schiffenbergerweg und die gleichzeitig sehr zentrale Lage ist diese Wohnung für Berufstätige ebenso attraktiv.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Friseurgeschäft und eine Zahnarztpraxis. Ein Bäcker befindet sich direkt auf dem Q16 Gelände im EG von Haus 2 und Fahrradstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch noch einen Fahrradkeller. Ein Waschraum ist im Keller vorhanden.
Es gibt auf dem Gelände die Möglichkeit zur Mitbenutzung von Hochbeeten um eigenes Gemüse etc. anzubauen. Somit ist alles notwendige vor Ort.
Die Anzeige richtet sich an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt.
Für den Einzug wichtige Unterlagen sind der Nachweis einer Haftpflichtversicherung, Einkommensnachweis oder eine Elternbürgschaft und eine Bonitätsauskunft (SCHUFA (jetzt beantragen) -Selbstauskunft). Bei einer Bürgschaft sind entsprechende Nachweise des Bürgens zu erbringen.
Kaution 3x Monatskaltmieten (1260€)
Strom, GEZ und Internet muss gesondert angemeldet und gezahlt werden.
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