Gemütliche & geräumige Einzimmerwohnung in der Weststadt / Cozy & spacious one-room apartment in the Weststadt

(English below)

Die Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse befindet sich in bester Lage in der Weststadt von Heidelberg. Das zweistöckige Wohnhaus wurde als Hinterhaus eines Altbaukomplexes erbaut. In den letzten Jahren wurden wiederholt Sanierungsarbeiten vorgenommen (z.B. Gasheizung, Wasserleitungen, Bad, Bodenbeläge, Küchenzeile, Rolläden). Durch den aufwändig renovierten Eingangsbereich des Haupthauses und den begrünten Innenhof erreicht man die Wohnung im Hinterhaus.

Beim Betreten der Wohnung tritt man zunächst in einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder Kleiderschrank. Zur Rechten folgt ein geräumiges Bad mit Badewanne. Zur Linken betritt man über wenige Stufen den großzügigen Wohn-und Schlafbereich mit kleiner, moderner Küchenecke. Zur Wohnung gehört eine geräumige und gut geschützte Terrasse. Flur, Bad und Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet, im Wohnbereich ist ein schönes Laminat in Buchenparkettoptik verlegt. Im Bad wurden Waschbecken, Duscharmatur, WC und Entlüfter in den letzten Jahren erneuert.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges, gemauertes und trockenes Kellerabteil. Zudem gibt es einen separaten Waschkeller und einen Fahrradabstellplatz.

Die Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Mieter können Verträge über Gas und Strom nach eigenen Wünschen abschließen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, aber einige Möbel können auf Anfrage verkauft werden.


The first floor apartment with its own terrace is in a prime location in the Weststadt district of Heidelberg. The two-storey residential building was built as the rear building of an old building complex. In recent years, renovation work has been carried out repeatedly (e.g. gas heating, water pipes, bathroom, floor coverings, kitchen unit, shutters). The apartment in the rear building is accessed through the lavishly renovated entrance area of the main building and the green inner courtyard.

Upon entering the apartment, you first step into a hallway with enough space for a wardrobe or closet. To the right is a spacious bathroom with a bathtub. To the left, a few steps lead up to the spacious living and sleeping area with a small, modern kitchen corner. The apartment has a spacious and well-protected terrace. The hallway, bathroom and kitchen area are tiled, while the living area has beautiful laminate flooring with a beech parquet look. In the bathroom, the washbasin, shower fitting, WC and air vent have been replaced in recent years.
The apartment has a spacious, brick-built and dry cellar compartment. There is also a separate laundry room and a bicycle parking space.

Heating and electricity costs are not included in the service charges. Tenants can conclude contracts for gas and electricity according to their own wishes.

The apartment is rented unfurnished but some furnitures could be sold out on demand.