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Ab März 2024: Helle Dachgeschoßwohnung mit kleiner Terrasse
Anzeigennummer: 7190562
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 63kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2013
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
PVC, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk einer privaten Wohnanlage im Nord-Osten von Ingolstadt. Das Gebäude wurde im Oktober 2014 fertig gestellt.
Sie ist vollständig möbliert und beinhaltet neben einem Bett (Breite 120 cm), einen Kleiderschrank, zwei Regalen, einem Schreibtisch mit Rollcontainer auch einen Bistrotisch (70 cm x 70 cm) mit zwei Stühlen. Zur Ausstattung gehört ebenfalls ein gemütliches, schwarzes Ledersofa. Ein Flachbildfernseher von Samsung mit einer Bildschirmdiagonale von 32 Zoll ist ebenfalls vorhanden.
In der Küche befinden sich neben einem Kühlschrank mit 4-Sterne Gefrierfach auch ein Backofen, ein Ceranfeld und ein Dunstabzug. Teller, Gläser, Töpfe und Besteck sind ebenfalls in der Küchenausstattung enthalten.
Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss, der ebenfalls in der Miete enthalten ist.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche mit gläserner Duschwand.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einem Wasch- und einem Trockenautomaten (gg. Entgelt).
Die Miete ist eine WARMMIETE inklusive aller Nebenkosten (inklusive Internet) mit Ausnahme der Rundfunkgebühren. Es fallen keine weiteren Kosten für Strom, Wasser etc. an.
Die Internetverbindung läuft über eine Glasfaserleitung.
Der Gebäudekomplex liegt in Nord-Südlage an der Ecke Feldkirchner Straße / Ganghoferstraße in 85055 Ingolstadt. Die Altstadt von Ingolstadt mit ihrem reichhaltigen Programm an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Der Standort an der Ganghoferstraße ist ruhig, aber trotzdem gut angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist leicht und schnell zu erreichen (1,3 km). Der Campus der Technischen Hochschule Ingolstadt (HAW) ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (1,5 km). Die wirtschaftswissenschaftliche Fakultät der Universität Eichstätt-Ingolstadt liegt nur wenig weiter (3,3 km). Zum Audi-Form sind es 4,6 km.
Entfernung zur Bushaltestelle Ganghoferstraße 100 Meter (Linie 21), zur Bushaltestelle Regensburger Straße 400 Meter (Linien 20, 21, 70), zur Bäckerei 400 Meter, zum Donaustrand mit Beachvolleyballplätzen 500 Meter, zum Getränkemarkt 500 Meter, zum Einkaufscenter (Donau City Center) 800 Meter. Dort sind ein Discounter, ein Drogeriemarkt, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Bio-Markt, ein Friseur und ein Fitnessstudio zu finden. Die Saturn-Arena (ERC Ingolstadt und diverse Veranstaltungen) ist 1600 Meter, eine Tanzschule ist 800 Meter entfernt.
Im Keller befindet sich ein eigener Abstellschrank für jedes Apartment. Die Anlage verfügt über mehrere PKW Stellplätze. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Die Wohnung wird bereits zum 1.3.2024 frei. Ein Einzug wäre jedoch auch im Laufe des März 2024 möglich.
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