Durlach, 1-Zi-Whg, für 1 oder 2 Personen

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Anzeigennummer: 5570087

Größe :
35m²

Gesamtmiete :
710€

Kosten

Miete:

510€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1530€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kleinbachstraße
76227 Karlsruhe Durlach

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

9 Stunden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung wurde im März 2018 renoviert und ist in sehr gutem Zustand.

Es gibt einen kleinen Flur, eine kleine Küche, ein relativ großes Tageslicht-Bad und ein relativ großes Zimmer. Es gibt ein großes und ein kleines Bett, Schrank, Regale, Tisch, Stühle, eine Küche mit Herd, Kühlschrank, Schränkchen... Die Wohnung ist mit dem Nötigsten für den täglichen Bedarf ausgestattet.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer von zwei Personen bewohnt, das ist also möglich. Die Nebenkostenvorauszahlungen für zwei wären höher, insgesamt aber pro Person niedriger. Ich würde sehr gerne an zwei Personen vermieten. Wie sich die Nebenkosten entwickeln, weiß im Moment leider niemand. Da sist jedoch überall so.

Wichtig: Im ganzen Haus wohnen nur Nichtraucherinnen und Nichtraucher, die auch sehr viel Wert auf die rauchfreie Umgebung legen. Es darf deshalb grundsätzlich nicht geraucht werden.

Die Wohnung liegt in Durlach, einem Stadtteil, in dem es alles zum täglichen Bedarf zu kaufen gibt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten und zur Straßenbahn sind es etwa neun Minuten zu Fuß, zum Bahnhof Durlach etwa 18 Minuten. Mit der Straßenbahn dauert es etwa 15 Minuten nach Karlsruhe zum KIT Campus Süd und zur Innenstadt.

Das Haus selbst liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Es gibt dort insgesamt fünf kleine und eine größere Wohnung auf drei Etagen. Es gibt einen kleinen Vorgarten, der von allen genutzt werden kann, aber auch von allen gepflegt werden muss.

Die Mietdauer würden wir besprechen, und davon abhängig auch die Höhe der Kaution.

Ich würde die Wohnung an eine oder zwei Personen vermieten, und ich würde zwei Personen bevorzugen.

Die Endreinigung der Wohnung muss bezahlt werden. Sie kostet 300 Euro. Das Geld erstatte ich zurück, wenn die Wohnung in einem sehr sauberen Zustand zurückgegeben wird.

Im Haus wird es bald eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage geben.

Ich möchte midnestens für ein Jahr vermieten.

Falls Sie Fragen haben, bitte melden Sie sich.

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